Hà Nội khan hiếm nguồn cung căn hộ mới
15:20 | 04/08/2022
DNTH: Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung căn hộ chất lượng, việc tìm kiếm một không gian sống lý tưởng ngày càng khó khăn. Những dự án chất lượng, đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu về vị trí, tiện ích, không gian sống xanh như Le Grand Jardin hay BerRiver Jardin (Long Biên, Hà Nội)… đang trở thành hàng hiếm trên thị trường bất động sản.
Nguồn cung khan hiếm, khó tìm căn hộ ưng ý
Hai tháng nay, Anh Nguyễn Mạnh Quân (Hoàng Mai – Hà Nội) dành nhiều thời gian, công sức để tìm kiếm một không gian sống mới cho cả gia đình.“Việc sở hữu một căn hộ ngay giữa trung tâm Hà Nội là niềm mơ ước của nhiều người. Tuy nhiên, cần phải nhìn vào thực tế là nguồn cung các căn hộ trung tâm cực kì khan hiếm và không phải ai cũng có đủ khả năng tài chính. Chính vì thế, gia đình tôi hướng đến việc lựa chọn một căn hộ gần trung tâm, đi lại thuận tiện, không gian sống thoáng đãng, đầy đủ tiện ích…Thế nhưng nguồn cung của những loại hình căn hộ này hiện tại cũng rất khan hiếm”, anh Quân chia sẻ.
Theo dự báo, năm 2025, dân số Thủ đô dự kiến đạt 9 triệu người, dân số thành thị chiếm khoảng 61% tổng dân số - tăng từ mức 49% vào năm 2019. Con số này tương đương khoảng 72.000 hộ gia đình thành thị thêm mới mỗi năm, trong khi lượng căn hộ mới trung bình hàng năm là 27.000.
Còn theo CBRE, trong quý đầu tiên của năm 2022, có khoảng 3.500 căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội, giảm 39% theo quý và 20% theo năm. Phần lớn nguồn cung mới mở bán trong quý đến từ các đợt mở bán tiếp theo của các dự án đã mở bán trước đó. Các chuyên gia bất động sản nhận định, do nguồn cung khan hiếm, từ nay đến cuối năm 2022 giá căn hộ tại Hà Nội sẽ còn tăng nhanh, tiếp tục thiết lập mặt bằng mới.
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến sự sụt giảm nguồn cung căn hộ tại Hà Nội, chủ yếu là do các chính sách siết chặt thủ tục pháp lý, tín dụng ngân hàng và quỹ đất ngày một cạn kiệt. Ngoài ra, chi phí đầu vào tại các dự án cũng bị “đội” cao do biến động từ giá đất, giá vật liệu xây dựng và chi phí nhân công, từ đó tạo áp lực đẩy tăng giá chung cư.
Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ ít ỏi, việc mua nhà tưởng như là đơn giản nhưng lại đang là bài toán khó đối với nhiều người sống tại Thủ đô Hà Nội. Các dự án gần trung tâm và có thể đáp ứng được đầy đủ các tiêu chí như mong muốn của anh Quân chỉ tính trên đầu ngón tay, đặc biệt là đối với các dự án có đầy đủ tính pháp lý, bàn giao nhà đúng thời hạn và được vào ở ngay.
Le Grand Jadin và BerRiver Jardin - Hàng hiếm trên thị trường bất động sản
Toạ lạc tại Sài Đồng (Long Biên, Hà Nội), Le Grand Jardin hiện là dự án ghi nhận tín hiệu quan tâm tích cực từ khách hàng mua nhà có nhu cầu ở thật cũng như các nhà đầu tư.

Từ Le Grand Jardin, cư dân có thể di chuyển thuận tiện tới nội đô, cũng như các trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, hệ thống bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế… với thời gian chỉ từ 5 - 15 phút. Điều đặc biệt, dự án này có tỷ lệ xây dựng thấp - chỉ 39%, đảm bảo cho cư dân có thể tối đa hóa việc sử dụng những tiện ích nội khu như: Bể bơi, khu vui chơi trẻ em, sân tập thể thao, vườn yoga…
Với hơn 30 tiện ích toàn khu, mỗi tòa tháp như một resort thu nhỏ được đầu tư chỉn chu, tổ hợp chung cư Le Grand Jardin sẽ là bức tranh hoàn hảo cho cuộc sống đủ đầy và an yên đáp ứng nhu cầu của mọi thế hệ trong gia đình. Đặc biệt, việc bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho cư dân chỉ sau một thời gian ngắn chính là điểm cộng lớn của dự án này.
Cùng với Le Grand Jardin, BerRiver Jardin cũng là cái tên nổi bật trên thị trường bất động sản phía Đông thời gian gần đây khi đáp ứng đầy đủ tiêu chí về vị trí, tiến độ xây dựng, pháp lý và uy tín chủ đầu tư…

Nằm ngay trên trục đường chính Nguyễn Văn Cừ, chỉ cách cầu Chương Dương 1 km, BerRiver Jardin còn có lợi thế khi xung quanh là các tuyến đường sắp được triển khai theo quy hoạch như Đường Phú Hựu kéo dài đến ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ; đường từ ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ đến Hoàng Minh Đạo và đường nối ngõ 158 Nguyễn Sơn với ngõ 23 Bồ Đề. Đặc biệt, đường Phú Hựu kéo dài đang thi công trực tiếp đi qua mặt trước 2 Tòa N04 và N05 của dự án BerRiver Jardin, sau khi hoàn thành sẽ thông tuyến từ Hồ hàng Không sang phố Hồng Tiến, tiệm cận cầu Trần Hưng Đạo, giúp tăng tính kết nối từ quận Long Biên sang trung tâm Thủ đô và các trục giao thông huyết mạch khác. Bên cạnh đó, vị trí “đắc địa”, không gian sống trong lành nhờ gần sông Hồng và hồ Hàng Không, sân gôn, công viên… không khó hiểu khi BerRiver Jardin lại trở thành dự án tâm điểm tại phía Đông Thủ đô.
Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở giảm xuống thấp nhất trong 5 năm trở lại đây cùng trào lưu “Đông tiến” đang diễn ra mạnh mẽ, tổ hợp chung cư Le Grand Jadin và dự án BerRiver Jardin, được phát triển bởi thương hiệu bất động sản uy tín BRGLand đã góp phần giải “cơn khát” căn hộ chất lượng cận kề trung tâm.
Trong thời gian này, khi mua căn hộ tại tổ hợp chung cư Le Grand Jardin, khách hàng sẽ nhận ngay suất quà tặng trị giá lên đến 3 chỉ vàng AJC 9999, miễn phí dịch vụ quản lý lên đến 18 tháng; Hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 15 tháng; Chiết khấu lên đến 5.0% GTCH.
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ :
Dự án Le Grand Jardin
Hotline: 096 272 8188
Website: www.legrandjardin.com.vn

Giá trị thương mại vượt trội từ mặt tiền 8m của dòng Thương phố Đại Lộ 120m²
DNTH: Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn. Đặc biệt, khách hàng giao dịch thời điểm này sẽ được “nhân đôi...

Nhà sáng lập Ecopark ra mắt Đảo Châu Âu - Biểu tượng Wellness Island đầu tiên tại Nghệ An
DNTH: Đảo Châu Âu, Eco Central Park lựa chọn mặt nước làm ngôn ngữ thiết kế chủ đạo với những điểm đặc biệt: Mật độ xây dựng 14% - thấp nhất toàn dự án; mỗi m2 xây dựng tương ứng 2m2 mặt nước; mật độ cây xanh mặt nước,...

Vinhomes Green City: Nhà phố chỉ từ 4,79 tỷ đồng, “gây sốt” nhờ combo chính sách chưa từng có
DNTH: Tại Vinhomes Green City, đại đô thị all-in-one đầu tiên tại Tây Bắc TP.HCM, lần đầu tiên, giá thấp tầng Vinhomes được đưa về mức “tốt nhất lịch sử” - chỉ từ 4,79 tỷ đồng, rẻ hơn nhiều so với căn hộ cao tầng tại trung...

Bắc Giang: Hạ tầng giao thông “mở khóa” thị trường địa ốc
DNTH: Trong những năm gần đây, Bắc Giang đã vươn mình mạnh mẽ trên bản đồ kinh tế miền Bắc. Động lực chính đến từ sự bứt phá của hạ tầng giao thông, từ các tuyến vành đai huyết mạch đến những dự án cao tốc hiện đại,...

Năm 2025 khó hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội
DNTH: Quyết định số 444/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội; năm 2025, cả nước...

PDR có hơn 500 ha đất tại TP.HCM sau sáp nhập
DNTH: “Chưa có lúc nào quỹ đất của Phát Đạt nhiều như thời gian này” – đó là chia sẻ đáng chú ý của ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) trong buổi gặp gỡ với các đại...
Đô thị cuộc sống
-
Hưng Yên: Trung tâm Hành chính công xã Bắc Đông Quan vận hành thông suốt trong những ngày đầu thực hiện chính quyền hai...
-
Dự án Khu du lịch biển Thắng Liên được cập nhật vào Quy hoạch chung phường Hoàng Mai
-
Tiếp sức mùa thi 2025 ứng dụng công nghệ, lan tỏa tinh thần tình nguyện
-
Sống Khỏe – Năng lượng tràn đầy từ mọi hoạt động tại Eurowindow Sport Garden, dự án sắp khởi công tại Vinh
-
Hà Nội: Tái khởi công đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng - Quốc lộ 1A
-
Xếp hàng xuyên đêm chiêm bái xá lợi Đức Phật tại chùa Quán Sứ
Sống khỏe
-
Nên ăn 4 - 5 quả mận mỗi ngày để đem lại lợi ích tối đa cho sức khỏe
-
Tự hào là bệnh viện mắt tiên phong tại Tây Nguyên
-
Vinmec khai trương phòng khám đa khoa quốc tế hiện đại tại Vinhomes Grand Park
-
Bệnh viện Mắt Cao Nguyên: Hành trình 7 năm trao ánh mắt, tặng nụ cười
-
Cấp cứu thành công một bệnh nhân người Campuchia bị tai nạn lao động
Thị trường
-
Ô tô cũ ế ẩm, giới buôn “có lời là bán”
-
"Lướt sóng" bất động sản thời điểm này 90% là thất bại
-
Ninh Thuận bứt phá ngoạn mục, trở thành “mỏ vàng” trong mắt nhà đầu tư
-
Bất động sản Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài
-
M&A bất động sản phía Nam nhộn nhịp trong mùa dịch
-
Ô tô giảm giá “chạy” tháng ngâu
Ý kiến bạn đọc...