Thứ ba, 21/03/2023, 18:30

tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Hấp lực khó cưỡng của shophouse biển Wonderland

DNTH: Lựa chọn shophouse du lịch, đặc biệt là những shophouse tại các khu du lịch nghỉ dưỡng có “chủ đề” đang là xu hướng rất mới, thu hút những nhà đầu tư có tầm nhìn đón đầu thị trường nghỉ dưỡng đầy tiềm năng ở Việt Nam.

Kênh đầu tư mới: shophouse theo “chủ đề”

Bản thân mô hình shophouse đã thu hút không ít vốn đầu tư khi là sản phẩm “3 trong 1”, vừa để ở, vừa có giá trị tự khai thác kinh doanh, vừa mang lại cơ hội tăng giá tốt hơn so với các sản phẩm BĐS khác. Đặc biệt, mức lợi nhuận từ việc cho thuê thường dao động trong khoảng 8 - 12%/năm tùy theo vị trí, khiến kênh đầu tư này càng hấp dẫn hơn gửi tiết kiệm.

Thị trường gần đây còn sôi động hơn nữa khi có sự xuất hiện của mô hình shophouse theo “chủ đề”. Bởi mô hình này không chỉ thừa hưởng những lợi thế vốn có của shophouse mà còn tọa lạc tại những vị trí đầy tiềm năng thu hút đông đảo du khách, được quy hoạch và thiết kế đồng bộ, đảm bảo tăng trưởng dài hạn cả giá trị sản phẩm lẫn giá trị khai thác kinh doanh.

Shophouse biển Wonderland thu hút đầu tư vào Hồ Tràm - Ảnh 1.

Wonderland - Mô hình shophouse theo chủ đề lần đầu tiên xuất hiện tại Hồ Tràm.

Trên thực tế, mô hình này đã xuất hiện tại nhiều thành phố du lịch nổi tiếng như khu phố mua sắm phong cách làng chài tại Clarke Quay (Singapore), phố mua sắm nghệ thuật bản địa PMQ (Hong Kong), những cửa hàng shophouse trên triền đồi hướng biển ở Santorini (Hy Lạp), hay phố mua sắm chủ đề làng cổ châu Á tại Genting Resort (Malaysia).

Tại Việt Nam, shophouse trong các tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tập trung chủ yếu ở các thành phố du lịch trọng điểm như Bà Rịa-Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang, Hạ Long,... Dù vậy, nguồn cung dòng shophouse theo “chủ đề” không hề dồi dào vì để phát triển được mô hình này đòi hỏi sự đầu tư kỹ lưỡng từ khâu quy hoạch, định hình dự án.

Shophouse sở hữu mặt tiền biển, quy hoạch sẵn ngành hàng, tại sao không?

Một căn shophouse bên bờ biển nhiệt đới cát trắng cùng làn nước xanh ngọc, khí hậu trong lành, bốn mùa nắng ấm, nườm nượp du khách, nằm trong tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí được thiết kế bài bản, mang cảm hứng từ những câu chuyện cổ tích thần tiên, là sản phẩm BĐS du lịch tiềm năng hiếm có mà nhà đầu tư có thể tìm thấy ở phân kỳ Wonderland trong Tổ hợp Du lịch Nghỉ dưỡng Giải trí NovaWorld Ho Tram (Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu).

Phân kỳ Wonderland toạ lạc tại “trái tim” của NovaWorld Ho Tram, cũng là vị trí trung tâm của cung đường biển Lộc An tới Bình Châu. Phân kỳ này bao gồm khu thương mại - dịch vụ, tiện ích vui chơi giải trí biển, khu lưu trú với cụm khách sạn 5 sao do thương hiệu Movenpick quản lý, vận hành.

Wonderland có hơn 270 sản phẩm second home (biệt thự biển đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, shophouse ven biển). Trong đó, sản phẩm shophouse chiếm hơn nửa, mỗi căn đều sở hữu kiến trúc độc đáo như lâu đài cổ, cối xay gió,...

Shophouse biển Wonderland thu hút đầu tư vào Hồ Tràm - Ảnh 2.

Chuỗi shophouse Wonderland sẽ đón lượng lớn du khách trong nước và quốc tế.

Trên nền thiết kế lạ mắt, khu trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí và ẩm thực cao cấp Wonderland sẽ quy tụ những thương hiệu F&B quốc tế; cửa hàng – dịch vụ tiện ích, thời trang, mỹ phẩm quà lưu niệm và đặc sản; quầy vui chơi giải trí trong nhà, spa,... Quy hoạch này đang giúp nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn ngành hàng và tối ưu hiệu quả kinh doanh lâu dài.

Một số thương hiệu thời trang, mỹ phẩm góp mặt tại chuỗi shophouse Wonderland có thể kể đến như: Kappa, Calvin Klein, Gap; Kao, Pias; Family Express; Kakao Friend, Rawrow,…

Một “điểm cộng” không thể không nhắc đến là “bàn tay” tổ chức quản lý vận hành của Nova F&B. Đơn vị này đang quản lý và liên kết với hàng loạt thương hiệu ẩm thực nổi tiếng như: Jumbo Seafood, The Dome Dining & Drinks, Dynasty House Hongkong Dimsum & Hotpot, Bánh khọt Cô Ba Vũng Tàu, Gành Hào; Saigon Casa, Marina Club; Texas Chicken, King BBQ,… Nova F&B chính là “bảo chứng” quan trọng cho khả năng tối ưu hiệu quả kinh doanh và gia tăng giá trị cho các chủ shophouse chọn ngành F&B tại Wonderland.

Cam kết thuê lại trong 5 năm

Nhằm đảm bảo khu shophouse Wonderland được đưa vào vận hành ngay khi hoàn thành và tạo tiền đề kinh doanh bền vững cho chủ sở hữu, dự án hiện đang được triển khai chương trình “cam kết thuê lại” 05 năm với thu nhập lên đến 1,2 tỷ đồng/năm.

“Quy hoạch đầu tư chỉn chu, bài bản, định hướng “nhìn xa trông rộng” của nhà phát triển dự án cùng tiềm năng sinh lời hấp dẫn của chính khu vực Hồ Tràm là lý do hàng đầu khiến tôi quyết định đầu tư căn shophouse ở đây. Thêm vào đó là chương trình cam kết thuê lại 5 năm hấp dẫn này”, anh Mạnh Hoàng, một nhà đầu tư ở TP.HCM chia sẻ./.

 

Tổ hợp Du lịch Nghỉ dưỡng Giải trí NovaWorld Ho Tram do Tập đoàn Novaland phát triển với quy mô 1.000ha, chia làm hơn 10 phân kỳ, đa dạng sản phẩm như nhà phố, biệt thự (villa), nhà phố thương mại (shophouse)...

Từ dự án kết nối với trung tâm TP HCM qua cao tốc Long Thành - Dầu Giây trong 90 phút di chuyển ôtô và cách sân bay quốc tế Long Thành 60 phút. Khi tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối 13 tỉnh miền Tây đi vào hoạt động, Hồ Tràm và NovaWorld Ho Tram sẽ đón nhận một lượng du khách nội địa rất lớn. Website: wonderlandhotram.vn

Hotline: 0979 808 888 - 0903 694 888

 

 

PV

Cùng chuyên mục

Sở Xây Dựng Bình Dương không tham mưu dự án La Vela Garden

Sở Xây Dựng Bình Dương không tham mưu dự án La Vela Garden

Trả lời câu hỏi của một cơ quan báo chí Sở Xây Dựng Bình Dương cho biết không tham mưu dự án nào có tên gọi La Vela Garden trên địa bàn thành phố Thuận An. Tuy nhiên, Công ty LinkLand Corporation lại tiến hành thu tiền của khách hàng thông qua tên gọi trên. Để các thành viên của diễn đàn KTXH nắm rõ hơn tình hình, trước khi có ý định đầu tư nhằm hạn chế rủi ro về sau, tôi xin được chia sẻ các nội dung nắm được.
Giới trẻ Hạ Long lựa chọn căn hộ cao cấp, giá tốt để ở riêng

Giới trẻ Hạ Long lựa chọn căn hộ cao cấp, giá tốt để ở riêng

DNTH: Theo số liệu thống kê của Nielsen, hiện ở Việt Nam, tính đến năm 2025, thế hệ Z sẽ chiếm khoảng 25% lực lượng lao động quốc gia. Sự năng động, tự chủ tài chính và mong muốn có cuộc sống tự lập, nhiều người trẻ có mong muốn sở hữu một căn hộ cho riêng mình. Đó là những căn hộ thông minh, tiện ích đầy đủ, diện tích và mức tài chính phù hợp.
Siết tín dụng, nhà đầu tư sẽ chi “vốn tự có” nhiều hơn sử dụng các đòn bẩy tài chính

Siết tín dụng, nhà đầu tư sẽ chi “vốn tự có” nhiều hơn sử...

DNTH: Chuyên gia kinh tế Lê Sĩ Trí cho rằng những động thái kiểm soát tín dụng bất động sản trong thời gian gần đây có ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản. Khi đó, tâm lý nhà đầu tư sẽ chi “vốn tự có” nhiều hơn sử dụng các đòn bẩy tài chính, do đó họ sẽ chọn lọc rất kỹ các dự án để đầu tư.
Bộ Xây dựng kiến nghị xử lý nghiêm hành vi trục lợi trong đấu giá đất sau vụ bỏ cọc ở Thủ Thiêm

Bộ Xây dựng kiến nghị xử lý nghiêm hành vi trục lợi trong đấu giá...

DNTH: Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh vừa ký báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về tác động kết quả đấu giá đất cao bất thường đến thị trường bất động sản.
Chợ Kim Sơn - Quế Phong: Đã hoàn thành hơn 80% tiến độ công việc

Chợ Kim Sơn - Quế Phong: Đã hoàn thành hơn 80% tiến độ công việc

DNTH: Ngày 20/4/2021, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển thương mại Hacovina (gọi tắt là Hacovina) đã thực hiện lễ cất nóc dự án chợ Kim Sơn - Quế Phong, đánh dấu cột mốc hoàn thiện 80% dự án.
Quảng Nam cho Công ty Đạt Phương thuê hơn 30ha đất rừng làm khu nghỉ dưỡng

Quảng Nam cho Công ty Đạt Phương thuê hơn 30ha đất rừng làm khu nghỉ...

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có quyết định về việc thu hồi đất, cho Công ty Cổ phần Đạt Phương thuê đất để thực hiện dự án Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương tại xã Bình Dương, huyện Thăng Bình đợt 1.
Dấu ấn Masterise Group ở 7,3ha đất vàng Cư xá Thanh Đa

Dấu ấn Masterise Group ở 7,3ha đất vàng Cư xá Thanh Đa

DNTH: Sự xuất hiện của Masterise Group - nhà phát triển địa ốc hàng đầu Việt Nam được kỳ vọng sẽ sớm hoàn thiện và đưa Cư xá Thanh Đa vào vận hành sau nhiều năm chậm tiến độ.
Thủ tướng đốc thúc xây dựng Cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia

Thủ tướng đốc thúc xây dựng Cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia

Bộ Tài nguyên và Môi trường cần đẩy nhanh tiến độ xây dựng Cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, bảo đảm đến tháng 7/2021 hoàn thành kết nối, chia sẻ dữ liệu đất đai theo quy định. 100% cơ quan, tổ chức nhà nước hoàn thành xác định cấp độ an toàn hệ thống thông tin và đề xuất phương án bảo đảm an toàn thông tin. Không thể xây dựng Chính phủ điện tử mà coi nhẹ an toàn thông tin.