Lợi thế giúp bất động sản khu Đông TP.HCM hấp thu trọn dòng kiều hối cuối năm

 Khu Đông hút kiều hối nhờ tiềm năng tăng giá đột phá

Khu Đông TP HCM từ lâu đã trở thành “thỏi nam châm” thu hút nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược và sự phát triển đồng bộ về hạ tầng. Đặc biệt thời gian gần đây, thị trường căn hộ khu vực này càng nóng hơn bao giờ hết khi cả nhu cầu và giá bán đều tăng mạnh.

Báo cáo của CBRE Việt Nam cho thấy trong quý III/2024, giá bán sơ cấp chung cư tại TPHCM đạt 66 triệu đồng/m2, tăng gần 8% so với cùng kỳ năm trước. Giá bán trên thị trường thứ cấp cũng tăng 5% so với cùng kỳ. Đặc biệt, giá chuyển nhượng các dự án mới bàn giao tại TP Thủ Đức tăng từ 10 đến 20% so với cùng kỳ nhờ vào vị trí đắc địa, chất lượng bàn giao cao cấp và khả năng cho thuê cao.

Với tiềm năng vượt trội, bất động sản khu Đông không chỉ thu hút nhà đầu tư nội địa mà còn là đích ngắm của dòng tiền ngoại, phần lớn đến từ kiều bào và người Việt Nam sống tại nước ngoài. Theo thống kê từ Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài, 16 tỷ USD kiều hối đã đổ về Việt Nam trong năm 2023, tăng 32% so với năm trước đó, trong đó có tới 25% được đầu tư vào bất động sản.

Ông Trần Hoàng, nhà đầu tư có 10 năm kinh nghiệm nhận định, kiều hối luôn là một trong những động lực lớn cho thị trường bất động sản, đặc biệt là tại các khu vực phát triển nhanh như khu Đông TP.HCM. Dòng tiền kiều hối tăng mạnh cùng với sự cải thiện về pháp lý đang biến khu vực này thành điểm sáng đầu tư.

Đặc biệt, Luật Đất đai 2024 và Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực đã tháo gỡ nhiều vướng mắc pháp lý liên quan đến quyền sở hữu đất đai và thủ tục giao dịch bất động sản, từ đó tạo ra một môi trường đầu tư minh bạch và ít rủi ro hơn.

“Điều này đặc biệt có ý nghĩa đối với những nhà đầu tư nước ngoài và kiều bào, bởi họ sẽ được bảo vệ tốt hơn về quyền lợi pháp lý, đồng thời mở ra cơ hội để tham gia sâu hơn vào thị trường bất động sản Việt Nam”, ông Trần Hoàng nhận định.

The Beverly - Điểm đến hấp dẫn cho dòng tiền kiều hối

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại khu Đông đang phát triển mạnh mẽ, The Beverly (thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức) nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho dòng tiền đầu tư từ kiều hối. Với khả năng kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 3 và tuyến Metro số 1 sắp vận hành, dự án đảm bảo tiềm năng tăng giá dài hạn, thu hút những Việt kiều mong muốn đầu tư vào khu vực có khả năng sinh lời cao và bền vững.

Bên cạnh vị trí đắc địa, The Beverly thu hút các nhà đầu tư còn bởi phong cách sống đẳng cấp đậm chất Mỹ. Với hơn 200 tiện ích hiện đại, như hồ bơi nước mặn Marina Pool, khu thể thao aqua gym và các khu vườn nhiệt đới xanh mát… The Beverly mang đến cho cư dân trải nghiệm sống tiện nghi và sang trọng như những khu nghỉ dưỡng 5 sao. Những căn hộ luxury sky-living với tầm nhìn thoáng đãng ra đại công viên 36ha và sông Đồng Nai là điểm cộng lớn cho những khách hàng kiều bào mong muốn tìm kiếm một chốn an cư đẳng cấp và đáng sống tại quê hương. Chất sống thời thượng và tầm view đắt giá cũng gia tăng lợi thế cho thuê của các căn hộ The Beverly.

The Beverly còn hợp “khẩu vị” đầu tư của kiều bào nhờ uy tín của chủ đầu tư Vinhomes, thương hiệu bất động sản lớn nhất và uy tín hàng đầu Việt Nam. Với các dự án đã thành công trước đó của Vinhomes, nhà đầu tư có thể yên tâm về chất lượng xây dựng, tiến độ bàn giao, chất lượng quản lý vận  hành và khả năng gia tăng giá trị tài sản.

Thêm vào đó, The Beverly là một trong số ít các dự án ở khu Đông đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao. Nhiều khách hàng đang tất bật trang hoàng nhà cửa, mua sắm nội thất để chuyển vào ở nhằm tận hưởng chất sống sang trọng và hệ sinh thái tiện ích all-in-one đã hiện hữu. Do vậy, nhà đầu tư rót vốn vào The Beverly có thể hưởng lợi nhuận ngay lập tức từ việc cho thuê và nắm chắc khả năng tăng giá vượt trội trong tương lai khi thị trường đang phục hồi mạnh mẽ.

Hiện nay, chủ đầu tư đang áp dụng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn dành cho khách hàng mua căn hộ The Beverly như:

- Ưu đãi 2% dành cho khách nước ngoài và Việt kiều

- Ưu đãi lên đến 8,5% theo chương trình “Hỗ trợ về ở sớm”

- Ưu đãi 11% khi thanh toán sớm

- Hỗ trợ vay 70% hưởng lãi suất 0% trong 24 tháng

- Gói học bổng Vinschool lên tới hơn 300 triệu đồng, tùy theo loại hình căn hộ

- Ưu đãi thành viên VinClub tới 1,7%.