Chủ nhật, 26/09/2021, 05:56

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Mua nhà thời Covid: khi sống an trở thành tiêu chí

DNTH: Trước những ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh, thị trường BĐS tại các thành phố lớn đang chứng kiến sự “đảo chiều” khi người mua nhà dần thay đổi “khẩu vị”, chọn vùng ven làm nơi an cư.

Tâm lý người mua nhà thay đổi

Nếu như hơn 10 năm trước, BĐS trung tâm chính là miền đất hứa, là tiêu chí của các nhà đầu tư lẫn của nhiều gia đình trẻ khi hội tụ đủ các yếu tố “all in one”: trụ sở chính của hàng ngàn doanh nghiệp lớn, các trung tâm mua sắm đẳng cấp, khu vui chơi, giải trí, bệnh viện, trường học… và vì thế, chung cư, nhà cao tầng được nhiều gia đình lựa chọn bởi: tiện đường đi, tiện trung tâm, phù hợp với lối sống nhanh tại các thành phố lớn.

Trong khi đó, với người trưởng thành yếu tố an toàn và chất lượng sống tốt trở thành tiêu chí hàng đầu trong lựa chọn căn nhà mơ ước. Cũng vì thế, nhà liền thổ với những tiện ích xung quanh trở thành “thỏi nam châm” hút khách hàng trong độ tuổi trung niên.

Tuy nhiên, ngày nay tâm lý mua nhà dần có sự thay đổi. Theo đó, người mua nhà dần quan tâm hơn đến không gian sống và tiện ích bao quanh. Xu hướng này xuất hiện cả với những gia đình trẻ, vốn thường ưu tiên các sản phẩm nhà cao tầng, khu dân cư đông đúc. Một thống kê gần đây trên trang batdongsan.com cho thấy, người mua nhà lẫn nhà đầu tư đang có xu hướng quan tâm đến các sản phẩm nhà phố, đất nền tại vùng ven các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh.

Có thể nói, trong 2 năm trở lại đây, ảnh hưởng của dịch bệnh Covid - 19 đã thúc đẩy xu hướng ly tâm trở nên mạnh mẽ hơn, càng ngày có nhiều gia đình tìm kiếm và muốn sở hữu các sản phẩm BĐS vùng ven.

Thị trường bds đang có sự chuyển dịch mạnh mẽ từ trung tâm về vùng ven
Thị trường bds đang có sự chuyển dịch mạnh mẽ từ trung tâm về vùng ven

Theo các chuyên gia, điều này sẽ còn phát triển mạnh trong thời gian tới khi con người bắt đầu quan tâm nhiều hơn đến không gian sống, yếu tố sức khỏe cũng như thói quen làm việc online đang trở nên phổ biến.

Có thể nói, sự lây lan của dịch bệnh covid-19 đã làm thay đổi giá trị của bất động sản. Trung tâm nội đô không còn ưu tiên hàng đầu mà thay vào đó, một không gian sống với những chuẩn mực gần gũi thiên nhiên tại vùng ven trở thành khuynh hướng tìm kiếm đầu tư mới của thị trường BĐS.

Dự án vùng ven hút nhà đầu tư

Nhận định về xu hướng “rời phố” tìm về vùng ven của nhiều gia đình hiện nay, theo các chuyên gia, có nhiều hơn một lý do khiến nhiều người lựa chọn vùng ven làm nơi an cư. Đầu tiên, chính là yếu tố an toàn. Dịch bệnh và giãn cách xã hội kéo dài nhiều tháng khiến người ta bắt đầu nhận ra những bất cập của việc sống tại các khu vực trung tâm: không gian sinh hoạt bị hạn chế, không gian sống chưa đáp ứng đủ cho nhu cầu giải trí và phát triển bền vững, nhất là gia đình có con nhỏ. Đặc biệt, việc sử dụng chung đường ống thông gió tại một số khu dân cư tiềm ẩn nguy cơ lây lan dịch bệnh – điều mà nhiều người chỉ nhận ra khi dịch bệnh bùng phát.

Yếu tố tiếp theo chính là tài chính, mức chi phí phải bỏ ra cho một không gian sống xanh tại vùng ven được cho “dễ thở” hơn so với khu vực trung tâm. Thêm vào đó, những năm trở lại đây, việc các địa phương đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, thúc đẩy kết nối liên vùng trở nên dễ dàng hơn, càng khiến nhiều gia đình trẻ lựa chọn các đô thị vệ tinh làm nơi an cư, phát triển. Ngoài ra, theo các chuyên gia, sự dịch chuyển các đại dự án đô thị sang các quận huyện vùng ven đã tạo đòn bẩy cho nền kinh tế khu vực này tăng trưởng mạnh mẽ, đồng thời tiềm năng sinh lời cũng ngày một tăng cao.

02
The Sol City sở hữu không gian sống xanh lên đến 43.000m2

Sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay cạnh Sài Gòn hoa lệ, The Sol City – dự án đô thị vệ tinh Nam Sài Gòn với quy mô lên đến 103ha, là giao điểm của những tuyến đường huyết mạch như: Cao tốc Bến Lức – Long Thành, kết nối  trực tiếp Vành đai 3, Vành đai 4, QL50, QL1A, đại lộ Nguyễn Văn Linh….. đã và đang trở thành mối quan tâm của nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực trong gần 1 năm trở lại đây.

Được thiết kế với không gian mở, The Sol City là tổ hợp khép kín giữa nhà liền thổ, shophouse, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, công viên cây xanh…. hội tụ đầy đủ những yêu cầu về một không gian sống xanh, tiện ích, an toàn – điều mà hầu hết người mua nhà hiện nay đặc biệt quan tâm.

Cùng với việc quy hoạch đồng bộ, không gian xanh bao phủ một vùng rộng lớn, 39 tiện ích đặc quyền dành riêng cho cư dân như: phòng gym, bến thuyền kayak, khu thể thao đa năng,… các dãy nhà phố tại The Sol City còn được thiết kế với không gian sống tách biệt, không dùng chung hệ thống máy lạnh, đường thông gió giúp xóa tan nỗi lo lây lan dịch bệnh. Có thể nói, The Sol City đang từng bước hình thành khu đô thị chất lượng cao, đồng bộ phát triển một cộng đồng thịnh vượng, phồn vinh.

Bên cạnh là nơi an cư lạc nghiệp dành cho cư dân, với vị trí độc tôn, kết nối giao thương giữa hai vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam bộ, The Sol City còn mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư sành sỏi khi mà xu hướng ly tâm đang diễn ra mạnh mẽ tại các thành phố lớn.

T.H

Cùng chuyên mục

Phó Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh lên tiếng về hợp tác đầu tư casino 6 tỷ USD

Phó Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh lên tiếng về hợp tác đầu tư...

DNTH: Phó Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh vừa lên tiếng về thông tin hợp tác đầu tư casino 6 tỷ USD với SJM Holdings từ Macau.
Cắt lỗ sâu căn hộ mùa dịch, thời điểm mua nhà giá hời hay chỉ là chiêu trò câu khách?

Cắt lỗ sâu căn hộ mùa dịch, thời điểm mua nhà giá hời hay chỉ là...

DNTH: Thị trường bất động sản được nhận định vẫn đang thiếu hụt nguồn cung. Giá vật liệu xây dựng tăng "phi mã". Nhưng trên nhiều diễn đàn mua bán xuất hiện rầm rộ thông tin rao bán cắt lỗ căn hộ chung cư. Vậy thực hư thông tin này thế nào?
Shark Hưng tiết lộ chiêu "độc" bán bất động sản thời online

Shark Hưng tiết lộ chiêu "độc" bán bất động sản thời online

DNTH: Theo shark Phạm Thanh Hưng, Covid-19 có tác động xấu nhưng lại thúc đẩy công nghệ, mỗi đợt mở bán online của Cen Group thu về hàng chục nghìn lượt xem.
Khánh Hòa khai tử loại hình 'đất ở không hình thành đơn vị ở' tại dự án Ariyana

Khánh Hòa khai tử loại hình 'đất ở không hình thành đơn vị ở' tại...

UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định hủy quyết định cũ để đưa 1.116m2 "đất ở không hình thành đơn vị ở" về đất thương mại dịch vụ tại dự án Ariyana.
Chung cư giá 2 tỷ đồng sắp "tuyệt chủng", giấc mơ "an cư lạc nghiệp" càng xa vời

Chung cư giá 2 tỷ đồng sắp "tuyệt chủng", giấc mơ "an cư lạc nghiệp"...

Giá chung cư tiếp tục có xu hướng tăng, vượt ngoài khả năng chi trả của phần đông người dân.
Khách hàng đỏ mắt vì doanh nghiệp bán ‘lúa’ non

Khách hàng đỏ mắt vì doanh nghiệp bán ‘lúa’ non

Tại TP.HCM, nhiều doanh nghiệp bất động sản “lách” luật để huy động vốn trái quy định, bán căn hộ khi chưa đủ điều kiện nhà ở hình thành trong tương lai. Hậu quả là người dân, khách hàng điêu đứng vì dự án không hẹn ngày hoàn thành và số tiền thanh toán, đặt cọc bị “bốc hơi”.
Giải mã nguyên nhân các ông lớn bất động sản ồ ạt đầu tư vào Nghệ An

Giải mã nguyên nhân các ông lớn bất động sản ồ ạt đầu tư vào...

Hạ tầng phát triển mạnh mẽ và đồng bộ, tiềm năng du lịch lớn cùng với những chuyển biến tích cực trog việc cụ thể hóa đề án phát triển TP. Vinh trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa Bắc Trung bộ đến 2023 đã biến Nghệ An trở thành vùng đất được nhiều ‘ông lớn’ BĐS vào đầu tư.
Bỏ túi tới gần 600 triệu giữa mùa dịch với căn hộ cho thuê tại Vinhomes Ocean Park

Bỏ túi tới gần 600 triệu giữa mùa dịch với căn hộ cho thuê tại...

DNTH: Đầu tư mùa dịch chưa bao giờ an toàn và an tâm đến thế với các chủ sở hữu căn hộ tại Vinhomes Ocean Park khi tham gia chương trình “Tổ ấm an vui” của chính Chủ đầu tư triển khai.