Sẽ xử lý nghiêm cán bộ sai phạm tại Dự án Phát triển tổng hợp các đô thị động lực

Dự án Phát triển tổng hợp các đô thị động lực - Tiểu dự án đô thị Tĩnh Gia có tổng mức đầu tư 2.314 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn từ WB là 1.199 tỷ đồng, vốn đối ứng 1.115 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh và ngân sách thị xã Nghi Sơn. Dự án bao gồm 8 hạng mục công trình: xây dựng mới 4 công trình giao thông với tổng chiều dài 13,7 km; nâng cấp, cải tạo 2 công trình kênh thoát nước với chiều dài khoảng 10 km; xây dựng mới hệ thống thu gom và 1 trạm xử lý nước thải cho khu vực trung tâm thị xã Nghi Sơn với công suất 600m3/ngày đêm; xây dựng mới 5 khu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án với diện tích khoảng 10 ha. Thời gian thực hiện từ năm 2019 đến ngày 30/6/2025.

Tuy nhiên, đến nay công tác khảo sát về đền bù giải phóng mặt bằng của Dự án Phát triển tổng hợp các đô thị động lực - Tiểu dự án đô thị Tĩnh Gia chưa đầy đủ nên trong quá trình thực hiện đã phát sinh khối lượng lớn làm tăng chi phí giải phóng mặt bằng, phải điều chỉnh quy hoạch các khu tái định cư do không đủ diện tích phục vụ nhu cầu tái định cư cho người dân. Nguyên nhân được xác định là do trong quá trình lập báo cáo nghiên cứu khả thi, lập báo cáo kế hoạch tái định cư, lập tổng mức đầu tư dự án, phạm vi giải phóng mặt bằng của các hạng mục đã không tính toán hết việc hỗ trợ về đất; việc di chuyển các công trình hạ tầng kỹ thuật… Riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tăng sau khi điều chỉnh đã tăng từ khoảng 225,6 tỷ đồng lên 868,6 tỷ đồng, tăng khoảng 643 tỷ đồng.

Việc điều chỉnh này ảnh hưởng tới cuộc sống của người dân đã sinh sống ổn định, lâu đời tại khu vực này. Theo ông Lê Văn Bảo (TDP Sơn Hải, phường Ninh Hải, Thị xã Nghi Sơn) kêu cứu về việc trong quá trình đền bù giải phóng mặt bằng, lãnh đạo phường Ninh Hải, Thị xã Nghi Sơn đã mắc nhiều sai phạm khiến cuộc sống gia đình đảo lộn, quyền lợi bị xâm phạm nghiêm trọng. Mặc dù đã gửi đơn thư lên nhiều sở, ban ngành nhưng đến nay vẫn chưa được trả lời và giải quyết thỏa đáng.

Ông Bảo được ông nội Lê Văn Trược cho thừa kế 01 thửa đất có diện tích 2.000m2 (có chứng nhận của UBND xã Nam Cát Tiên), nhưng do cuộc sống khó khăn, gia đình đã tha hương cầu thực vào Nam lập nghiệp. Trước lúc đi làm kinh tế xa có nhờ ông Cao Văn Thành (cháu họ bên ngoại) trông coi khu đất, thời gian đi làm xa ông Bảo thường xuyên gửi tiền về để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế đất đai theo quy định của nhà nước.

Sau một thời gian, ông Lê Văn Bảo phát hiện địa phương đã tách sổ cho ông Thành trên chính mảnh đất của mình khi chưa có sự đồng ý của ông Bảo và tự ý bán trái thẩm quyền 02 thửa đất. Đặc biệt, hai thửa đất của hộ ông Cao Văn Thành được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2009 nhưng đến khi công tác đền bù giải phóng mặt bằng dự án Tiểu đô thị Tĩnh Gia mới phát hiện ra.

"Đất của nhà tôi là đất ông cha để lại mà đền bù cho tôi không bằng đất nông nghiệp, mà đất của người ta là đất mua bán bằng đất nông nghiệp lại đền cho người ta giá 6 triệu đồng/m2 theo đất ở, không công bằng", ông Lê Văn Bảo cho biết.

Không chỉ phát hiện ra những điểm chưa thỏa đáng, chưa công bằng trong việc đền bù, người dân còn phát hiện thửa đất của ông Bảo đang xảy ra tranh chấp nhưng phía Công ty cố phần xây dựng Miền Trung (đơn vị thi công dự án) đã đưa máy móc vào để làm, khiến cho người dân bức xúc và sự việc trở nên phức tạp hơn.

Về việc này, ông Lê Văn Thắng - Chủ tịch phường Ninh Hải (thị xã Nghi Sơn, Thanh Hóa) thừa nhận có việc giao bán 02 lô đất trái thẩm quyền. Hai lô đất ông Bảo phản ánh bán trái thẩm quyền thuộc thửa đất số 19, diện tích 256,1m2; thửa đất số 68, diện tích 1610,3m2 tờ bản đồ số 3(giao năm 1996), hiện đã chia làm 2 thửa loại đất ONT, thời điểm từ 1993 đến trước 2014. Đối với lô đất được cấp sổ sai mục địch sử dụng đất thuộc thửa 321, tờ bản đồ số 3, loại đất ONT, diện tích 711,7m2, nguồn gốc đất thuộc khu đất khai hoang trồng cây lâu năm của ông cha để lại cho ông Bảo. Tuy nhiên, toàn bộ diện tích thửa đất này đã được cấp giấy chứng nhận cho ông Thành từ năm 2009, mãi đến khi đền bù giải phóng mặt bằng dự án, khi xác minh nguồn gốc đất, ông Thành mang sổ ra mới biết lô đất này có sổ. 

Ngày 23/8, PV Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn đã có buổi làm việc với ông Trịnh Tiến Dũng - Phó Chủ tịch UBND thị xã Nghi Sơn liên quan đến những sai phạm về đất đai tại Dự án Phát triển tổng hợp các đô thị động lực - Tiểu dự án đô thị Tĩnh Gia. Tại buổi làm việc, lãnh đạo thị xã Nghi Sơn cho hay: “Sau khi nắm bắt được sự việc, UBND thị xã Nghi Sơn đã thành lập đoàn kiểm tra để xác minh sự việc. Chúng tôi luôn bám sát các quy định của pháp luật để đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng Dự án Phát triển tổng hợp các đô thị động lực - Tiểu dự án đô thị Tĩnh Gia”.

Đề cập đến việc bán đất trái thẩm quyền, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai đối tượng của chính quyền thời điểm năm 2009. Sự việc đã xảy ra từ rất lâu mà chính quyền chưa vào cuộc xử lý và UBND thị xã Nghi Sơn có hình thức xử lý đối với tập thể, cá nhân vi phạm như thế nào? Ông Trịnh Tiến Dũng cho biết đã báo cáo Ban thường vụ Thị Uỷ để có hướng chỉ đạo, xử lý. Quan điểm của lãnh đạo thị xã sẽ xử lý nghiêm cán bộ sai phạm.

Cũng trong buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND thị xã Nghi Sơn yêu cầu lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến phản ánh của người dân. Thế nhưng, văn bản nhận được cũng chỉ là tờ giấy A4 gạch đầu dòng, không đầu, không cuối, không chữ ký cũng như con dấu…(!?)

Có thể thấy những vi phạm về bán đất trái thẩm quyền, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai chủ thể, đền bù giá đất cho người dân bị thu hồi đất để giải GPMB đã và đang xảy ra rất phức tạp. Đây là một thực trạng đáng báo động tại UBND phường Ninh Hải. Hiện người dân nơi đây đang hoang mang lo lắng và cho rằng: Phải chăng UBND phường Ninh Hải buông lỏng quản lý hay trình độ chuyên môn yếu kém để dẫn tới các sai phạm chồng lên sai phạm, và rồi người dân phải khiếu nại, khiếu kiện, kêu cứu liên tục.

Thanh tra Nhà nước thị xã Nghi Sơn cũng chỉ rõ những sai phạm nhưng chính quyền thị xã vẫn chưa xử lý dứt điểm, đang loay hoay tìm phương án giải quyết, làm ảnh hưởng lớn đến tiến độ của một dự án trọng điểm là Dự án Phát triển tổng hợp các đô thị động lực - Tiểu dự án đô thị Tĩnh Gia. Nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, nêu cao tính thượng tôn pháp luật, hạn chế tình trạng đơn thư vượt cấp kéo dài, góp phần đẩy nhanh tiến độ dự án trọng điểm của Tỉnh. Thiết nghĩ cơ quan có thẩm quyền tỉnh Thanh Hoá và Thanh tra Chính phủ cần vào cuộc xem xét việc mua bán chuyển nhượng đất có đúng quy định của pháp luật không? Việc bồi hoàn cho người dân phải thỏa đáng để người dân có đất bị thu hồi có điều kiện sinh sống. Để tồn tại việc trục lợi khi giao đất cho dự án với giá quá rẻ sẽ gây ra nhiều bức xúc cho những người dân.