Thứ hai, 24/01/2022, 17:12

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Sở hữu nhà phố ven đô khi giá mới ‘chớm tăng’

DNTH: Thị trường BĐS mặc dù chịu nhiều ảnh hưởng của dịch Covid-19 nhưng vẫn chứng minh được tiềm năng khi phát triển ổn định ở một số phân khúc. Giá BĐS vẫn có xu hướng tăng nhẹ, nhất là ở phân khúc BĐS ven đô.

Bất động sản tăng giá bất chấp dịch bệnh

Theo phân tích thị trường quý 3/2021 của batdongsan.com.vn, trước tình hình dịch bệnh phức tạp nhưng thị trường bất động sản (BĐS) vẫn ổn định ở một số phân khúc và giá vẫn trên đà tăng nhẹ.

Lý giải cho nghịch lý này là do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nguồn cung BĐS khan hiếm, dẫn đến tình trạng thiếu hàng. Nhu cầu tiêu dùng của xã hội giảm nhưng nhu cầu đầu tư vẫn tăng trong bối cảnh các kênh đầu tư khác tiềm ẩn nhiều rủi ro, nên nhiều người lựa chọn BĐS là kênh đầu tư để tiếp tục rót vốn. Giá đất tăng, giá đền bù, thuế sử dụng đất, nguyên vật liệu đầu vào, nhân công của các công trình xây dựng đều tăng... khiến cho giá đầu vào BĐS ngày càng cao.

Sở hữu nhà phố ven đô khi giá mới ‘chớm tăng’ - ảnh 1
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư nhiều lợi nhuận

  

Một chuyên gia BĐS cho biết thêm, BĐS là kênh đầu tư luôn tăng giá theo thời gian. Ở thị trường hiện tại, BĐS vùng ven là kênh đầu tư phù hợp với nhà đầu tư trung và dài hạn và có tỷ lệ tăng giá cao hơn so với các phân khúc khác.

Thực tế thị trường, nhà liền thổ đang là phân khúc khá ổn định trong thời gian dịch bệnh hoành hành. Lượng biệt thự/nhà phố giao dịch trong quý 2/2021 tăng khoảng 49% so với quý trước. Tỷ lệ hấp thụ bình quân trên thị trường đạt 53%, riêng nguồn cung mới lên đến 75%.

“Giá mỗi sản phẩm tăng trung bình 10-15% sau mỗi đợt mở bán, và gia tăng ổn định theo thời gian”, một nhà đầu tư gạo cội tại TP.HCM cho biết.

Sau những đợt dịch vừa qua, xu hướng tìm kiếm ngôi nhà có diện tích rộng rãi, gần gũi với thiên nhiên, cách ly với thành phố ngột ngạt và ô nhiễm ngày càng cao thì bất động sản ven đô là loại hình hoàn toàn có thể đáp ứng những nhu cầu đó. Do vậy, những sản phẩm nhà phố, đặc biệt là các sản phẩm được phát triển trong các dự án vùng ven rất được nhà đầu tư quan tâm, tỷ lệ hấp thụ khá tốt và dự kiến sẽ “nóng” hơn vào cuối năm.

Cơ hội từ sở hữu nhà phố ven đô tại La Villa Green City

Theo các chuyên gia, hiện thị trường Long An là nơi đáp ứng nguồn cung lớn cho thị trường với đa dạng dòng sản phẩm. Đây sẽ là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư trong bối cảnh bất động sản tăng giá mạnh. Hiện tại, giá đất tại khu vực này tương đối mềm so với TP.HCM và khu Đông, đồng thời với mức độ tăng giá dao động trung bình từ 20-30% thì đây là thị trường đầu tư khá hấp dẫn, một chuyên trang về BĐS đưa ra dẫn chứng.

Theo đó, dự án La Villa Green City do Trần Anh Group phát triển tại tỉnh Long An cũng đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong thời gian qua với lượng giao dịch tương đối ổn định.

“Sau gần 1 tháng thị trường hoạt động trở lại, lượng giao dịch tại nhà phố La Villa tăng khá mạnh, trung bình mỗi tuần phát sinh từ 5-7 giao dịch, khách hàng chủ yếu là hộ gia đình đến từ TP.HCM và khu vực miền Tây”, đại diện đơn vị phân phối Trần Anh House cho hay.

La Villa Green City tạo ấn tượng mạnh khi sở hữu hệ thống tiện ích không thua kém những khu đô thị hiện đại trong trung tâm TP.HCM, sự quy hoạch bài bản từ hệ thống giao thông đến cảnh quan.

Đơn vị phân phối cũng đưa ra chính sách khá hút người mua như chỉ thanh toán trước 20% đến quý 2/2022. “Với tiến độ thanh toán thoáng nói trên, người mua khá hào hứng và cũng “nhẹ gánh” vào dịp cuối năm”, đại diện Trần Anh House cho biết.

Sở hữu nhà phố ven đô khi giá mới ‘chớm tăng’ - ảnh 2
Nâng tầm sống xanh tiện ích hiếm hoi chỉ có tại La Villa Green City

Dự án La Villa Green City là một trong những dự án đã hiện hữu tại trung tâm TP.Tân An, tỉnh Long An, có mật độ xây dựng thông thoáng và hoàn thành đến 90% tiến độ xây dựng. Hiện đã có cư dân sinh sống và kinh doanh.

“Tôi mua nhà phố La Villa Green City vào thời điểm đầu, đến nay có người ngỏ ý muốn mua lại với giá cao hơn khoảng 30% vì hợp phong thủy của họ, nhưng tôi không bán, vì mục đích mua ở đây để an cư lâu dài. Tôi nghĩ dù bán với giá cao nhưng để mua lại một căn nhà ưng ý trong khu đô thị đầy đủ tiện ích như ở đây thì khá khó”, chị Thuận là cư dân La Villa Green City chia sẻ.

Có thể thấy, giá trị BĐS tại nhà phố La Villa Green City luôn tăng mạnh theo thời gian, do đó, khách hàng có thể đưa ra quyết định nhanh chóng khi nhận thấy tiềm năng ở dòng sản phẩm mình đang muốn sở hữu, bởi BĐS “chớm tăng” giá là BĐS còn nhiều dư địa để gia tăng lợi nhuận. Đồng thời, lựa chọn nơi an cư phù hợp và vị trí sở hữu đắc địa cũng đem lại cho gia chủ tài lộc nhiều hơn.

Thành Vinh

Cùng chuyên mục

Siết môi giới bất động sản hay để thị trường tự thanh lọc?

Siết môi giới bất động sản hay để thị trường tự thanh lọc?

DNTH: Theo các chuyên gia, việc siết chặt chính sách kinh doanh môi giới BĐS cần thiết nhưng không nên cấm môi giới BĐS độc lập mà cần tạo ra thị trường rõ ràng, minh bạch
Lâm Đồng: 'Siêu dự án' 25.000 tỷ đồng của Sài Gòn Đại Ninh làm mất 257ha đất rừng

Lâm Đồng: 'Siêu dự án' 25.000 tỷ đồng của Sài Gòn Đại Ninh làm mất...

DNTH: Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho biết diện tích rừng bị mất tại dự án khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng Đại Ninh là 257,05ha. Đến nay, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần đầu tư và du lịch Sài Gòn - Đại Ninh mới chỉ bồi thường tài nguyên rừng đối với phần diện tích 140ha, còn 117ha đất rừng còn lại vẫn chưa thanh toán xong.
Hà Nội: Giá nhà tập thể cũ bỗng tăng nóng trở lại

Hà Nội: Giá nhà tập thể cũ bỗng tăng nóng trở lại

DNTH: Thời gian gần đây, thị trường nhà tập thể cũ bỗng sôi động trở lại sau một thời gian bị "thất sủng". Theo đó, phân khúc bất động sản này có mức giá tăng khoảng 5 - 10%.
Chung cư giá 2 tỷ đồng sắp "tuyệt chủng", giấc mơ "an cư lạc nghiệp" càng xa vời

Chung cư giá 2 tỷ đồng sắp "tuyệt chủng", giấc mơ "an cư lạc nghiệp"...

Giá chung cư tiếp tục có xu hướng tăng, vượt ngoài khả năng chi trả của phần đông người dân.
GOLDEN FRIDAY – ƯU ĐÃI LÊN TỚI 20% KHI MUA NHÀ TẠI EUROWINDOW GARDEN CITY

GOLDEN FRIDAY – ƯU ĐÃI LÊN TỚI 20% KHI MUA NHÀ TẠI EUROWINDOW GARDEN CITY

DNTH: Khách hàng sẽ được chiết khấu lên tới 20% GTHĐ cùng nhiều quà tặng hấp dẫn khi mua nhà tại Eurowindow Garden City trong ngày Golden Friday duy nhất (27/11/2020) – Ngày ưu đãi đặc biệt dịp cuối năm.
Dự án Green Diamond Hạ Long: 'Hiện nay CĐT có tiếp nhận và tư vấn một số thông tin liên quan dự án'

Dự án Green Diamond Hạ Long: 'Hiện nay CĐT có tiếp nhận và tư vấn một...

Đó là lời khẳng định của bà Bùi Thị Lệ Quyên - Quản lý truyền thông thuộc bộ phận kinh doanh Dự án Green Diamond khi được đề cập đến những dấu hiệu sai phạm tại dự án Greend Diamond Hạ Long.
Phát triển các đại đô thị mới giúp giãn dân cho nội đô TP Hà Nội

Phát triển các đại đô thị mới giúp giãn dân cho nội đô TP Hà Nội

DNTH: Việc dịch chuyển dân số từ các khu vực trung tâm nội đô chật chội sang các đại đô thị mới sẽ tiếp tục là xu hướng mạnh mẽ diễn ra trong thời gian tới.
Cuộc chơi bất động sản của ông trùm mì Hảo Hảo Hoàng Cao Trí

Cuộc chơi bất động sản của ông trùm mì Hảo Hảo Hoàng Cao Trí

DNTH: Ít ai biết, ngoài 25% cổ phần tại Mì Hảo Hảo, ông Hoàng Cao Trí còn là "ông chủ" dự án nghỉ dưỡng mang quy mô lớn Blue Sea Group tại Vũng Tàu.