Thanh Hóa: Người dân "ôm đơn" kêu cứu, chính quyền thừa nhận sai sót nhưng… không giải quyết

Dự án Phát triển tổng hợp các đô thị động lực - Tiểu dự án đô thị Tĩnh Gia có tổng mức đầu tư 2.314 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn từ WB là 1.199 tỷ đồng, vốn đối ứng 1.115 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh và ngân sách thị xã Nghi Sơn. Dự án bao gồm 8 hạng mục công trình: xây dựng mới 4 công trình giao thông với tổng chiều dài 13,7 km; nâng cấp, cải tạo 2 công trình kênh thoát nước với chiều dài khoảng 10 km; xây dựng mới hệ thống thu gom và 1 trạm xử lý nước thải cho khu vực trung tâm thị xã Nghi Sơn với công suất 600m3/ngày đêm; xây dựng mới 5 khu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án với diện tích khoảng 10 ha. Thời gian thực hiện từ năm 2019 đến ngày 30/6/2025.

Tuy nhiên, đến nay công tác khảo sát về đền bù giải phóng mặt bằng của Dự án Phát triển tổng hợp các đô thị động lực - Tiểu dự án đô thị Tĩnh Gia chưa đầy đủ nên trong quá trình thực hiện đã phát sinh khối lượng lớn làm tăng chi phí giải phóng mặt bằng, phải điều chỉnh quy hoạch các khu tái định cư do không đủ diện tích phục vụ nhu cầu tái định cư cho người dân.

Nguyên nhân được xác định là do trong quá trình lập báo cáo nghiên cứu khả thi, lập báo cáo kế hoạch tái định cư, lập tổng mức đầu tư dự án, phạm vi giải phóng mặt bằng của các hạng mục đã không tính toán hết việc hỗ trợ về đất; việc di chuyển các công trình hạ tầng kỹ thuật,… Riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tăng sau khi điều chỉnh đã tăng từ khoảng 225,6 tỷ đồng lên 868,6 tỷ đồng, tăng khoảng 643 tỷ đồng.

Việc điều chỉnh này ảnh hưởng tới cuộc sống của người dân đã sinh sống ổn định, lâu đời tại khu vực này. Theo ông Lê Văn Bảo (TDP Sơn Hải, phường Ninh Hải, Thị xã Nghi Sơn) kêu cứu về việc trong quá trình đền bù giải phóng mặt bằng, lãnh đạo phường Ninh Hải, Thị xã Nghi Sơn đã mắc nhiều sai phạm khiến cuộc sống gia đình đảo lộn, quyền lợi bị xâm phạm nghiêm trọng. Mặc dù đã gửi đơn thư lên nhiều sở, ban ngành nhưng đến nay vẫn chưa được trả lời và giải quyết thỏa đáng.

“Tôi được ông nội Lê Văn Trược cho thừa kế 01 thửa đất có diện tích 2000m2 (có chứng nhận của UBND xã Nam Cát Tiên), nhưng do cuộc sống khó khăn, gia đình tôi đã tha hương cầu thực vào Nam lập nghiệp. Trước lúc đi làm kinh tế xa, tôi có nhờ ông Cao Văn Thành (cháu họ bên ngoại) trông coi khu đất, thời gian đi làm xa tôi thường xuyên gửi tiền về để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế đất đai theo quy định của nhà nước”. Ông Lê Văn Bảo nói.

Đi tìm hiểu, ông Lê Văn Bảo phát hiện địa phương đã tách sổ cho ông Thành trên chính mảnh đất của mình khi chưa có sự đồng ý của ông Bảo và tự ý bán trái thẩm quyền 02 thửa đất. Đặc biệt, hai thửa đất của hộ ông CaoVăn Thành được cấp sổ đỏ từ năm 2009 nhưng đến khi công tác đền bù giải phóng mặt bằng dự án Tiểu đô thị Tĩnh Gia mới phát hiện ra.

"Đất của nhà tôi là đất ông cha để lại mà đền bù cho tôi không bằng đất nông nghiệp, mà đất của người ta là đất mua bán bằng đất nông nghiệp lại đền cho người ta giá 6 triệu đồng/m2 theo đất ở, không công bằng", ông Lê Văn Bảo cho biết.

Không chỉ phát hiện ra những điểm chưa thỏa đáng, chưa công bằng trong việc đền bù, người dân còn phát hiện thửa đất của ông đang xảy ra tranh chấp nhưng phía Công ty cố phần xây dựng Miền Trung (đơn vị thi công dự án) đã đưa máy móc vào để làm, khiến cho người dân bức xúc và sự việc trở nên phức tạp hơn.

Trao đổi với PV Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn, ông Lê Văn Thắng - Chủ tịch phường Ninh Hải, TX Nghi Sơn,Thanh Hóa thừa nhận có việc giao bán 02 lô đất trái thẩm quyền.

“Hai lô đất ông Bảo phản ánh bán trái thẩm quyền thuộc thửa đất số 19, diện tích 256,1m2; thửa đất số 68, diện tích 1610,3m2 tờ bản đồ số 3(giao năm 1996), hiện đã chia làm 2 thửa loại đất ONT, thời điểm từ 1993 đến trước 2014. Đối với lô đất được cấp sổ sai mục địch sử dụng đất thuộc thửa 321, tờ bản đồ số 3, loại đất ONT, diện tích 711,7m2, nguồn gốc đất thuộc khu đất khai hoang trồng cây lâu năm của ông cha để lại cho ông Bảo. Tuy nhiên, toàn bộ diện tích thửa đất này đã được cấp giấy chứng nhận cho ông Thành từ năm 2009, mãi đến khi đền bù giải phóng mặt bằng dự án, khi xác minh nguồn gốc đất, ông Thành mang sổ ra mới biết lô đất này có sổ. Thời điểm cấp sổ tôi đang là Phó chủ tịch; ông Mai Công Quang là Chủ tịch(đã về hưu)”. Ông Thắng khẳng định.

Khi Phóng viên đặt vấn đề về việc đơn vị thi công là Công ty cổ phần Tập đoàn xây dựng Miền Trung tự ý đưa máy móc vào san ủi khi chưa hoàn tất công tác đền bù, giải phóng mặt bằng cho người dân, điều đáng nói đây lại là khu đất đang tranh chấp thì có đúng quy định của pháp luật? Ông Lê Văn Thắng cho biết, chính quyền không nắm được việc này, nếu có thì không được phép thi công.

Có thể thấy, những phản ánh của ông Lê Văn Bảo là có cơ sở, chính quyền cũng thừa nhận những thiếu xót nhưng chưa có câu trả lời thoả đáng cho người dân khiến cho tình trạng đơn thư kéo dài gây bức xúc dư luận.

Bên cạnh đó, sai phạm liên quan đến việc cấp sổ không đúng đối tượng, mục đích sử dụng đất thời điểm ông Mai Công Quang là Chủ tịch đã rất rõ ràng, hiện bây giờ đã nghỉ hưu. Liệu trách nhiệm của người đứng đầu sẽ xử lý như thế nào? Ai sẽ là người chịu trách nhiệm nếu xác định sai đối tượng sử dụng đất gây hậu quả nghiêm trọng, ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người dân.

Nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân(hội viên), nêu cao tính thượng tôn pháp luật, hạn chế tình trạng đơn thư vượt cấp kéo dài, góp phần đẩy nhanh tiến độ dự án trọng điểm của Tỉnh. Toà soạn Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn kính chuyển đơn tới cơ quan có thẩm quyền tỉnh Thanh Hoá và Thanh tra Chính phủ vào cuộc xem xét việc mua bán chuyển nhượng đất có đúng quy định của pháp luật không (vì đây là dự án do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt)? Việc bồi hoàn cho người dân phải thỏa đáng để người dân có đất bị thu hồi có điều kiện sinh sống. Để tồn tại việc trục lợi khi giao đất cho dự án với giá quá rẻ sẽ gây ra nhiều bức xúc cho những người dân như ông Bảo.