-
-
- aA
Thị trường bất động sản "lệnh pha" tạo kẽ hở cho đầu cơ đẩy giá
07:52 | 17/10/2025
DNTH: Ngày 16/10 Viện Nghiên cứu đánh giá Thị trường bất động sản Việt Nam( VARS IRE) tổ chức hội thảo chuyên đề "Thị trường bất động sản Việt Nam". Nhận diện những vấn đề bất cập và giải pháp.
Tại sự kiện, VARS IRE đã công bố Báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản quý III/2025, mang đến góc nhìn toàn diện về diễn biến thị trường, các xu hướng đầu tư cũng như những yếu tố tác động.
Tuy nhiên, dù đã có nhiều tín hiệu tích cực từ nguồn cung và thanh khoản, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn đối mặt với không ít “điểm nghẽn”, từ hành lang pháp lý, tín dụng, tiếp cận vốn cho đến cơ chế vận hành và phát triển sản phẩm. Nếu các hạn chế này không được tháo gỡ kịp thời, chúng có thể ảnh hưởng trực tiếp đến tính ổn định và bền vững của thị trường, cũng như tác động đến tăng trưởng kinh tế nói chung.
“Việc tổ chức các hội thảo chuyên sâu, nơi các chuyên gia và doanh nghiệp cùng trao đổi, phản biện và đề xuất giải pháp là hết sức cần thiết trong thời điểm này, để thị trường bất động sản có thể phục hồi vững chắc và phát triển lành mạnh hơn trong giai đoạn tới” TS. Nguyễn Văn Đính nhấn mạnh.
Chia sẻ tại Hội thảo, ông Lê Đình Chung, Tổng Giám đốc SGO Homes, cho rằng hệ thống thông tin và dữ liệu về nhà ở, thị trường bất động sản hiện nay còn thiếu đồng bộ, chưa cập nhật và công khai đầy đủ, đặc biệt là dữ liệu về giá, quy hoạch và các dự án đủ điều kiện mở bán. Ông nhấn mạnh, nhiều doanh nghiệp bất động sản chưa minh bạch trong việc công bố thông tin, trong khi khung pháp lý lại chưa quy định rõ quyền hạn và trách nhiệm công bố. Thực trạng này khiến thị trường thiếu minh bạch, tạo kẽ hở cho đầu cơ và đẩy giá nhà lên cao, vượt quá khả năng chi trả của người mua.
Bất động sản phía Nam đón “làn sóng mới” từ tầm nhìn quy hoạch vùng
DNTH: Việc hoàn thiện tầm nhìn quy hoạch vùng và định hình mô hình phát triển đa cực - đa trung tâm đang mở ra làn sóng phát triển mới cho thị trường bất động sản phía Nam, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh và khu vực vành đai.
Một lần bỏ vốn, ba dòng doanh thu: Công thức gia tăng lợi nhuận bền vững tại Asia Vibe
DNTH: Tại tâm điểm giao thương sôi động bậc nhất Móng Cái, nhà phố Asia Vibe (khu đô thị Vinhomes Golden Avenue) không chỉ là không gian để ở hay kinh doanh, mà đã trở thành một mô hình tài sản thương mại có khả năng sinh lời theo ba...
Cần cơ chế kiểm soát giá nhà ở xã hội
DNTH: Cần có cơ chế kiểm soát giá nhà ở xã hội chặt chẽ hơn trước bối cảnh giá bán loại hình vốn được định vị là bình dân nay đã tiệm cận với phân khúc nhà ở thương mại.
Vịnh Xanh – Dòng compound “phải có” trong danh mục tích sản của giới thượng lưu Việt
DNTH: Bất động sản vẫn là kênh đầu tư bền vững hàng đầu của giới siêu giàu toàn cầu. Trong bối cảnh nguồn cung ngày càng hạn chế, BĐS coumpound Vịnh Xanh tại trung tâm khu Đông Hà Nội được xem như dòng tài sản “must-have” trong...
Khi 'hàng hiệu' không chỉ là hàng có 'hiệu'
DNTH: Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Tiên phong dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải...
Bất động sản tiếp tục khởi sắc
DNTH: Thị trường bất động sản đang lấy lại nhịp phục hồi rõ rệt trong năm 2025, khi mức độ quan tâm gia tăng mạnh ở nhiều phân khúc, đặc biệt là chung cư - loại hình dẫn đầu đà tăng trưởng và thu hút dòng tiền đáng kể.
Đô thị cuộc sống
-
Từ 3/11, hành khách đi Vietnam Airlines cần biết điều này?
-
Quốc hội thông qua mức giảm trừ gia cảnh mới
-
“Vùng xanh” Vinhomes Green Paradise - Món quà đầu đời vô giá cha mẹ dành cho con
-
Sống, làm việc như nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên tại Imperia Holiday Hạ Long
-
Giờ học Giáo dục địa phương: Nuôi dưỡng nhân cách và sáng tạo cho học sinh
-
Masterise Group và hành trình 'lớn lên cùng đất nước': Từ phát triển đô thị đến kiến tạo hạ tầng quốc gia
Sống khỏe
-
Sức nóng từ HIMA 2025 và kỳ vọng mới cho thị trường M&A Y tế Việt Nam
-
Giám đốc Bệnh viện Mắt Cao Nguyên được vinh danh trong công tác phòng chống mù lòa
-
Hội nghị đột quỵ Quốc tế 2025: Kỷ nguyên số trong đột quỵ não từ quản lý toàn diện tới cá thể hóa
-
Mầm non Việt Mỹ: 'Ngôi nhà thứ hai' chắp cánh tương lai cho hàng ngàn trẻ thơ TP.HCM
-
Ca sĩ Siu Black xuất viện sau 5 ngày điều trị, sớm trở lại sân khấu
Thị trường
-
Ô tô cũ ế ẩm, giới buôn “có lời là bán”
-
"Lướt sóng" bất động sản thời điểm này 90% là thất bại
-
Ninh Thuận bứt phá ngoạn mục, trở thành “mỏ vàng” trong mắt nhà đầu tư
-
Bất động sản Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài
-
M&A bất động sản phía Nam nhộn nhịp trong mùa dịch
-
Ô tô giảm giá “chạy” tháng ngâu
