Thứ ba, 24/05/2022, 01:14

tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Từ môi giới trở thành nhà đầu tư BĐS tài ba, nhiều người trẻ sở hữu khối tài sản trăm tỷ đồng

DNTH: Xuất phát điểm từ con số 0, nhiều người trẻ thế hệ 9X và cuối 8X đã sở hữu khối tài sản lên tới trăm tỷ đồng. Theo họ, để trở thành nhà đầu tư giỏi, trước hết phải trở thành một môi giới bán hàng tốt.

Hơn 10 năm trước, tốt nghiệp đại học, anh Phương Ngô (hiện là lãnh đạo một công ty bất động sản tại Đà Nẵng) quyết định theo đuổi nghề bất động sản. Không vốn, không kinh nghiệm, chỉ một suy nghĩ đơn giản: "Đó là làm bất động sản sẽ có cơ hội giàu vì được quen người giỏi, thành công" đã khiến anh Phương Ngô quyết tâm theo đuổi nghề.

Từ nhân viên môi giới, bon chen với nghề, anh Phương Ngô cùng bạn mở sàn, sau đó thất bại với khoản nợ hàng trăm triệu đồng trên vai. Chính tháng năm làm môi giới giúp anh học được rất nhiều bài học, cách xử lý tình huống như đặt cọc, phá cọc, hay cách tìm kiếm khách hàng, sử dụng đòn bẩy tài chính.

Đến hiện tại, nhà đầu tư này hiện sở hữu khối tài sản hơn 100 tỷ đồng. Theo anh Phương Ngô chia sẻ, muốn làm nhà đầu tư giỏi trước hết phải trải qua nghề môi giới. Vì đó là nghề dạy bạn cách đầu tư tốt.

Từ môi giới trở thành nhà đầu tư BĐS tài ba, nhiều người trẻ sở hữu khối tài sản trăm tỷ đồng - Ảnh 1.
Muốn trở thành nhà đầu tư, trước hết phải là môi giới giỏi.

Cũng như anh Phương Ngô, anh Hoàng Mạnh Tú (hiện là lãnh đạo công ty bất động sản tại TP.HCM), 29 tuổi, chia sẻ lại quãng thời gian bén duyên với nghề bất động sản, khởi điểm của nhà đầu tư này từ nhân viên môi giới.

Trước khi trở thành nhân viên môi giới, anh Tú từng là chủ cửa hàng quán gà rán tại Thái Nguyên. Quyết định theo nghề bất động sản, anh xuống Hà Nội xin làm nhân viên môi giới. Thời gian làm nhân viên môi giới giúp anh trưởng thành trong đầu tư và rèn luyện sự kiên trì. Anh kể, khi làm được tuần đầu, anh từng chốt "hụt" 3 căn biệt thự chỉ vì không am hiểu về sản phẩm và thị trường.

Anh cũng từng mất một thương vụ chỉ vì điện thoại hết tiền gọi điện nên không thể hẹn gặp khách. Nhưng quãng thời gian gần 1 năm làm môi giới giúp anh nhận ra sự kiên trì sẽ mang đến thành công như nỗ lực mất hàng tháng trời để tìm kiếm dự án khách sạn đang rao bán cho một vị khách khó tính. Thương vụ hơn 100 tỷ đồng đã mang đến cho anh nhiều bài học.

Theo anh Tú, chính tháng ngày làm môi giới đã tôi luyện anh trở thành một nhà đầu tư như hiện tại. Thất bại đã khiến anh hiểu rằng, kiến thức, kiên trì mới giúp một nhà đầu tư thành công.

Ở độ tuổi dưới 30 nhưng anh Phan Vận cũng hiện đang là lãnh đạo sàn giao dịch bất động sản Hà Nội. Tuy nhiên, anh chỉ tự nhận mình là một người bán hàng trong lĩnh vực bất động sản. Anh Vận cho rằng, để thương vụ thành công thì cần có năng lực đầu tư và có người bạn đồng hành tin tưởng.

Để có năng lực đầu tư, trước hết, phải trở thành người bán hàng. Suy cho cùng, đầu tư bất động sản như việc mua bán một quả dừa. Bỏ tiền ra mua và phải tìm cách để bán quả dừa cho người khác, ăn chênh phần lời.

Theo anh Vận, quá trình làm người bán hàng bất động sản sẽ mang tới cách nhìn nhận, đánh giá một sản phẩm như thế nào là tốt, có khả năng thanh khoản. Đó là kinh nghiệm tìm kiếm khách hàng, hiểu nhu cầu, tâm lý của khách. Ngoài ra, nghề môi giới còn dạy kiến thức liên quan đến thủ tục giấy tờ pháp lý.

Ngay cả khi đến hiện tại, trở thành một nhà đầu tư, anh Vận vẫn kiêm thêm nghề môi giới. "Không phải lúc nào mình cũng có vốn để đầu tư. Mà cũng không phải lúc nào làm nhà đầu tư cũng dễ kiếm được hàng.

Nếu làm môi giới, không chỉ giúp bạn tìm được nhiều hàng, giới thiệu được nhiều khách mà còn mang về khoản thu nhập từ môi giới. Ngoài ra, làm môi giới, bạn có thể tìm được nhiều nhà đầu tư khác, có thể tranh thủ lướt sóng kiếm tiền mà không cần bỏ ra quá nhiều vốn", anh Vận chia sẻ.

Copy Link

Theo Nhịp sống kinh tế

Cùng chuyên mục

Ông Nguyễn Hữu Cường tái đắc cử Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội

Ông Nguyễn Hữu Cường tái đắc cử Chủ tịch CLB Bất động sản Hà...

DNTH: Chiều 8/5, tại Hà Nội, CLB Bất động sản (BĐS) Hà Nội (HNREA) đã tổ chức thành công Đại hội nhiệm kỳ III (2022 – 2027). Đây là nhiệm kỳ hoạt động quan trọng, một lần nữa HNREA khẳng định vai trò hữu hiệu của mình đối với các hội viên và ngành BĐS Việt Nam.
Thị trường BĐS thời Covid-19: Nhiều nhà đầu tư 'bán lúa non'

Thị trường BĐS thời Covid-19: Nhiều nhà đầu tư 'bán lúa non'

DNTH: Đại dịch Covid-19 bùng phát kéo dài khiến hoạt động kinh tế trên cả nước nói chung và khu vực phía Nam nói riêng đang gặp rất nhiều khó khăn, riêng thị trường bất động sản (BĐS) thời gian qua gần như bất động.
Thanh Hoá trước “thời cơ bứt phá”, Lam Sơn - Thọ Xuân “đón sóng” đầu tư

Thanh Hoá trước “thời cơ bứt phá”, Lam Sơn - Thọ Xuân “đón sóng”...

DNTH: Hàng loạt cơ chế đặc thù dành riêng cho tỉnh Thanh Hóa được xem là đòn bẩy, cơ hội hiếm có để Lam Sơn - Thọ Xuân khai phá những tiềm năng, đồng thời phát triển kinh tế lên một nấc thang mới.
Thí điểm mô hình chợ bất động sản đầu tiên

Thí điểm mô hình chợ bất động sản đầu tiên

DNTH: Hiện cả nước đang có hàng triệu doanh nghiệp, công ty kinh doanh bất động sản lớn và nhỏ. Tuy nhiên, để tìm một nơi nhằm kết nối các doanh nghiệp với nhau, cũng như mở rộng mạng lưới quan hệ khách hàng lại là một thách thức lớn. Hiểu được điều đó, câu lạc bộ (CLB) bất động sản Hà Nội - thành viên Hiệp hội BĐS Việt Nam đã tổ chức sự kiện “ra mắt liên minh BĐS Láng Hòa Lạc - G29 và thí điểm mô hình chợ BĐS” với mong muốn tạo môi trường liên kết, đầu tư vững mạnh và hiệu quả.
Phó Thủ tướng chỉ đạo chấn chỉnh các hành vi thao túng giá bất động sản

Phó Thủ tướng chỉ đạo chấn chỉnh các hành vi thao túng giá bất...

DNTH: Trước tình trạng sốt đất ảo diễn ra tại nhiều địa phương trong cả nước từ cuối năm 2020, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa có ý kiến về định hướng công tác điều hành giá những tháng còn lại năm 2021 trong đó chỉ đạo xử lý nghiêm các đối tượng lợi dụng thông tin để đẩy giá bất động sản.
Thuận An tiếp tục đón “sóng” bất động sản

Thuận An tiếp tục đón “sóng” bất động sản

DNTH: Với vị trí đặc thù kề cận Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối liền mạch, thành phố Thuận An đang trở thành điểm đến đầu tư bất động sản sôi động bậc nhất ven Thành phố mang tên Bác.
'Siết' thuế cho thuê nhà: Cân nhắc việc nâng ngưỡng chịu thuế phù hợp

'Siết' thuế cho thuê nhà: Cân nhắc việc nâng ngưỡng chịu thuế phù...

DNTH: Theo các chuyên gia, trong thời điểm dịch Covid-19 khiến việc kinh doanh đang gặp nhiều khó khăn thì việc siết thuế đối với hoạt động cho thuê nhà, văn phòng cần phải tính toán kỹ để làm sao hài hòa lợi ích được các bên.
Hai kịch bản đối với thị trường bất động sản năm 2021

Hai kịch bản đối với thị trường bất động sản năm 2021

"Chắc chắn sẽ tiếp tục có những siêu dự án với quy mô lớn và rất lớn được đầu tư. Đó sẽ là những dự án tạo ra sức nóng và sự dẫn dắt trên thị trường. Năm 2021, chúng ta có thể hy vọng vào một bức tranh tươi sáng hơn", ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện nghiên cứu BĐS Việt Nam nói.