Thứ bảy, 28/01/2023, 20:59

tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Từ môi giới trở thành nhà đầu tư BĐS tài ba, nhiều người trẻ sở hữu khối tài sản trăm tỷ đồng

DNTH: Xuất phát điểm từ con số 0, nhiều người trẻ thế hệ 9X và cuối 8X đã sở hữu khối tài sản lên tới trăm tỷ đồng. Theo họ, để trở thành nhà đầu tư giỏi, trước hết phải trở thành một môi giới bán hàng tốt.

Hơn 10 năm trước, tốt nghiệp đại học, anh Phương Ngô (hiện là lãnh đạo một công ty bất động sản tại Đà Nẵng) quyết định theo đuổi nghề bất động sản. Không vốn, không kinh nghiệm, chỉ một suy nghĩ đơn giản: "Đó là làm bất động sản sẽ có cơ hội giàu vì được quen người giỏi, thành công" đã khiến anh Phương Ngô quyết tâm theo đuổi nghề. 

Từ nhân viên môi giới, bon chen với nghề, anh Phương Ngô cùng bạn mở sàn, sau đó thất bại với khoản nợ hàng trăm triệu đồng trên vai. Chính tháng năm làm môi giới giúp anh học được rất nhiều bài học, cách xử lý tình huống như đặt cọc, phá cọc, hay cách tìm kiếm khách hàng, sử dụng đòn bẩy tài chính.

Đến hiện tại, nhà đầu tư này hiện sở hữu khối tài sản hơn 100 tỷ đồng. Theo anh Phương Ngô chia sẻ, muốn làm nhà đầu tư giỏi trước hết phải trải qua nghề môi giới. Vì đó là nghề dạy bạn cách đầu tư tốt.

Từ môi giới trở thành nhà đầu tư BĐS tài ba, nhiều người trẻ sở hữu khối tài sản trăm tỷ đồng - Ảnh 1.
Muốn trở thành nhà đầu tư, trước hết phải là môi giới giỏi.

Cũng như anh Phương Ngô, anh Hoàng Mạnh Tú (hiện là lãnh đạo công ty bất động sản tại TP.HCM), 29 tuổi, chia sẻ lại quãng thời gian bén duyên với nghề bất động sản, khởi điểm của nhà đầu tư này từ nhân viên môi giới.

Trước khi trở thành nhân viên môi giới, anh Tú từng là chủ cửa hàng quán gà rán tại Thái Nguyên. Quyết định theo nghề bất động sản, anh xuống Hà Nội xin làm nhân viên môi giới. Thời gian làm nhân viên môi giới giúp anh trưởng thành trong đầu tư và rèn luyện sự kiên trì. Anh kể, khi làm được tuần đầu, anh từng chốt "hụt" 3 căn biệt thự chỉ vì không am hiểu về sản phẩm và thị trường. 

Anh cũng từng mất một thương vụ chỉ vì điện thoại hết tiền gọi điện nên không thể hẹn gặp khách. Nhưng quãng thời gian gần 1 năm làm môi giới giúp anh nhận ra sự kiên trì sẽ mang đến thành công như nỗ lực mất hàng tháng trời để tìm kiếm dự án khách sạn đang rao bán cho một vị khách khó tính. Thương vụ hơn 100 tỷ đồng đã mang đến cho anh nhiều bài học.

Theo anh Tú, chính tháng ngày làm môi giới đã tôi luyện anh trở thành một nhà đầu tư như hiện tại. Thất bại đã khiến anh hiểu rằng, kiến thức, kiên trì mới giúp một nhà đầu tư thành công.

Ở độ tuổi dưới 30 nhưng anh Phan Vận cũng hiện đang là lãnh đạo sàn giao dịch bất động sản Hà Nội. Tuy nhiên, anh chỉ tự nhận mình là một người bán hàng trong lĩnh vực bất động sản. Anh Vận cho rằng, để thương vụ thành công thì cần có năng lực đầu tư và có người bạn đồng hành tin tưởng. 

Để có năng lực đầu tư, trước hết, phải trở thành người bán hàng. Suy cho cùng, đầu tư bất động sản như việc mua bán một quả dừa. Bỏ tiền ra mua và phải tìm cách để bán quả dừa cho người khác, ăn chênh phần lời.

Theo anh Vận, quá trình làm người bán hàng bất động sản sẽ mang tới cách nhìn nhận, đánh giá một sản phẩm như thế nào là tốt, có khả năng thanh khoản. Đó là kinh nghiệm tìm kiếm khách hàng, hiểu nhu cầu, tâm lý của khách. Ngoài ra, nghề môi giới còn dạy kiến thức liên quan đến thủ tục giấy tờ pháp lý.

Ngay cả khi đến hiện tại, trở thành một nhà đầu tư, anh Vận vẫn kiêm thêm nghề môi giới. "Không phải lúc nào mình cũng có vốn để đầu tư. Mà cũng không phải lúc nào làm nhà đầu tư cũng dễ kiếm được hàng. 

Nếu làm môi giới, không chỉ giúp bạn tìm được nhiều hàng, giới thiệu được nhiều khách mà còn mang về khoản thu nhập từ môi giới. Ngoài ra, làm môi giới, bạn có thể tìm được nhiều nhà đầu tư khác, có thể tranh thủ lướt sóng kiếm tiền mà không cần bỏ ra quá nhiều vốn", anh Vận chia sẻ.

Copy Link

Theo Nhịp sống kinh tế

Cùng chuyên mục

Chủ tịch Tp.HCM chỉ đạo tháo gỡ khó khăn cho 61 dự án BĐS

Chủ tịch Tp.HCM chỉ đạo tháo gỡ khó khăn cho 61 dự án BĐS

Văn phòng UBND Tp.HCM vừa phát đi công văn số 132/TB-VP về kết luận của Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong liên quan đến việc chỉ đạo các Sở, ngành tháo gỡ khó khăn cho 61 dự án trên địa bàn thành phố.
Khám phá chất sống năng động tại căn hộ C-River View

Khám phá chất sống năng động tại căn hộ C-River View

DNTH: Thanh toán chỉ từ 420 triệu đến khi nhận nhà với nhiều ưu đãi, người trẻ Bình Dương có thể sở hữu ngay “căn hộ năng động” với view sông Sài Gòn, tọa lạc tại TP Thủ Dầu Một sầm uất.
Bất động sản sẽ bật tăng trở lại trong 3 tháng cuối năm 2021

Bất động sản sẽ bật tăng trở lại trong 3 tháng cuối năm 2021

DNTH: Yếu tố vĩ mô như mặt bằng lãi suất thấp, đẩy nhanh tiến độ đầu tư công là những động lực giúp ngành bất động sản bứt tốc sau khi mở cửa trở lại nền kinh tế. Bất động sản vẫn là kênh đầu tư phù hợp với khẩu vị của đại đa số nhà đầu tư Việt Nam.
Vincom Mega Mall Ocean Park trở thành “Trung tâm thương mại tốt nhất Việt Nam 2022”

Vincom Mega Mall Ocean Park trở thành “Trung tâm thương mại tốt nhất Việt...

DNTH: Vincom Mega Mall Ocean Park vừa được vinh danh là Trung tâm thương mại tốt nhất Việt Nam (Best Retail Development in Vietnam) năm 2022 tại Giải thưởng Bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương (Asia Pacific Property Awards - APPA).
Bình Chánh kiến nghị gỡ bế tắc cho 15.000 hộ dân bị “treo” nhà 25 năm

Bình Chánh kiến nghị gỡ bế tắc cho 15.000 hộ dân bị “treo” nhà 25...

Theo báo cáo của UBND huyện Bình Chánh, toàn dự án khu Nam trên địa bàn huyện Bình Chánh đã ảnh hưởng đến hơn 15.000 hộ dân từ suốt 25 năm kể từ ngày phê duyệt quy hoạch. Dự án chậm triển khai đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân như hợp thức hóa nhà đất, xin phép xây dựng, sửa chữa nhà ở…
Các quy định mới có làm “thay da đổi thịt” thị trường bất động sản 2021?

Các quy định mới có làm “thay da đổi thịt” thị trường bất động...

Kể từ đầu năm 2021, nhiều luật mới có hiệu lực và tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản (BĐS). Luật Xây dựng, Luật Đầu tư và Nghị định 148/2020/NĐ-CP (sửa đổi một số điều trong Luật Đất đai) được giới BĐS kỳ vọng tháo gỡ nhiều ách tách, giúp hàng nghìn dự án chuyển động trở lại.
Chân dung STC Golden Land vừa thâu tóm lô đất nghìn tỉ tại Long Thành

Chân dung STC Golden Land vừa thâu tóm lô đất nghìn tỉ tại Long Thành

Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land vừa trúng đấu giá đất vàng nghìn tỉ tại Long Thành, Đồng Nai mới hơn 1 tuổi. Tuy nhiên, đơn vị này có liên hệ mật thiết với Công ty Hoàng Sơn – doanh nghiệp kín tiếng hoạt động trong lĩnh vực BOT, xây dựng, bất động sản, năng lượng có trụ sở tại Hòa Bình.
“Dấu hiệu nhận biết” căn hộ đầu tư sinh lời tốt nhất Quy Nhơn

“Dấu hiệu nhận biết” căn hộ đầu tư sinh lời tốt nhất Quy Nhơn

DNTH: Trong một vài năm trở lại đây, cùng với sự phát triển nhanh chóng về du lịch, hàng loạt các dự án được đẩy mạnh đầu tư, Quy Nhơn nói riêng và Bình Định nói chung đang trở thành điểm đến hấp dẫn du khách.