Vingroup bất ngờ thế chỗ Becamex IDC đầu tư KCN Nam Cam Ranh

Trước đó, sau khi nhận được tin Tổng công ty Becamex IDC xin dừng nghiên cứu, đầu tư, Công ty đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes đã đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa được "thế chỗ".

Dự án khu công nghiệp Nam Cam Ranh thuộc xã Cam Thịnh Đông, Cam Ranh có diện tích khoảng 352ha. Becamex IDC đặt mục tiêu xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đáp ứng nhu cầu tiếp nhận ngành công nghiệp cơ khí, phụ trợ, chế tạo, lắp ráp, công nghiệp nhẹ… ít gây ô nhiễm môi trường.

Đặc biệt, KCN Nam Cam Ranh có điều kiện giao thông thuận lợi cùng cơ sở hạ tầng sẵn có, đang khai thác như sân bay quốc tế Cam Ranh, cảng tổng hợp Cam Ranh, kết nối đường sắt quốc gia, Quốc lộ 1... nên khá thuận lợi để phát triển mô hình KCN, dịch vụ, đô thị ven biển, gắn với vịnh Cam Ranh.

Dù có nhiều tiềm năng và lợi thế phát triển thành khu công nghiệp điển hành nhưng dự án này đến nay vẫn chưa có nhà đầu tư. Trước đó, vào năm 2009, Ban quản lí Khu kinh tế Vân Phong đã cấp giấy chứng nhận đầu tư Dự án KCN Nam Cam Ranh cho Công ty Công nghiệp tàu thủy Nha Trang, nay là Công ty TNHH một thành viên Đóng tàu Cam Ranh (được Tập đoàn Công nghiệp tàu thủy Việt Nam - Vinashin giao làm chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng). Sau gần 10 năm không triển khai, dự án này bị thu hồi để thu hút các nhà đầu tư mới vào năm 2017.

Năm 2018, Tổng công ty Becamex IDC xin nghiên cứu để đầu tư dự án này. Tuy nhiên, thay vì chỉ đầu tư khu công nghiệp Nam Cam Ranh theo quy hoạch, chủ đầu tư đề xuất thành lập dự án khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - đô thị cảng biển Nam Cam Ranh với diện tích khoảng 1.050 ha, gồm khu công nghiệp Nam Cam Ranh với diện tích tối thiểu 550 ha và khu đô thị, dịch vụ liền kề với diện tích khoảng 500 ha.

Chính vì diện tích quá lớn nên dự án phải điều chỉnh nhiều hạng mục và quy hoạch trước đó. Do còn nhiều vướng mắc không thể giải quyết, Tổng công ty Becamex IDC xin tạm dừng nghiên cứu đầu tư.

Bất động sản khu công nghiệp là động lực tăng trưởng mới trong tương lai của Tập đoàn Vingroup.

Đại diện Công ty cổ phần đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes cho biết, KCN Nam Cam Ranh hiện chưa được triển khai đầu tư, với mong muốn tham gia nghiên cứu, đầu tư vào dự án nói trên, Vinhomes đã đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa, Ban Quản lý Khu Kinh tế Vân Phong đồng ý chủ trương cho Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes được tiếp cận, nghiên cứu đầu tư dự án KCN Nam Cam Ranh.

Được biết, hồi tháng 3/2020 Vinhomes đã tiến hành tăng vốn điều lệ của Công ty cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes (VinHomes IZ) từ 70 tỉ đồng lên 6.000 tỉ đồng cho mục tiêu và chiến lược phát triển mới.

Công ty cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes (Vinhomes IZ) trước vốn là công ty con trực tiếp của Vingroup. Ngày 10/3, Hội đồng quản trị Tập đoàn Vingroup đã quyết định chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của VinHomes IZ sang cho các công ty con là Công ty cổ phần Vinhomes (VHM) và Công ty cổ phần Phát triển Thành phố Xanh.

VinHomes thông qua Công ty con VinHomes IZ sẽ đầu tư một số khu công nghiệp trên cả nước. Với việc mở rộng sang mảng bất động sản công nghiệp, Vingroup coi đây là động lực tăng trưởng mới trong tương lai của tập đoàn. Bất động sản khu công nghiệp Vinhomes cũng là một trong ba trụ cột bên cạnh bất động sản nhà ở và văn phòng của Vinhomes.

Nguyễn Luận

Theo Tạp chí Kinh tế Môi trường