Yêu cầu chủ đầu tư dự án The Maris Vũng Tàu giải trình về việc có nhiều giấy phép xây dựng

Liên quan đến việc công trình Căn hộ du lịch Tower 3 và Tower 4 thuộc dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency (Khu du lịch Trùng Dương) tại phường 10, phường 11, thành phố Vũng Tàu, do Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương làm chủ đầu tư có nhiều giấy phép xây dựng lan truyền trên trang mạng, ngày 6/6, Thanh tra Sở Xây dựng Bà Rịa – Vũng Tàu đã chủ trì buổi làm việc với các đơn vị liên quan và chủ đầu tư dự án để làm rõ.

Theo ý kiến của Phòng Quản lý xây dựng, Phòng chỉ tham mưu cấp Giấy phép xây dựng số 12 ngày 21/5/2024 cho 2 công trình Căn hộ du lịch Tower 3 và Căn hộ du lịch Tower 4 tại dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency (Khu du lịch Trùng Dương) tại phường 10, phường 11, thành phố Vũng Tàu, do Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, ngày 21/4/2024, Phòng có tham mưu cấp Giấy phép xây dựng số 11/GPXD nhưng cho một dự án khác tại thị xã Phú Mỹ.

Còn theo Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương cho biết: Hiện nay, các công trình Căn hộ du lịch Tower 3 và Căn hộ du lịch Tower 4 tại dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency của công ty đang thực hiện theo Giấy phép xây dựng số 12/GPXD ngày 21/5/2024 do Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu cấp.

Theo ý kiến của đại diện Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương, Giấy phép số 11/GPXD ngày 23/4/2024 nêu trên có thể do một đơn vị bán hàng (sàn giao dịch bất động sản) không phải của công ty thực hiện. Bản thân công ty không đưa ra giấy phép xây dựng này.

Tuy nhiên, Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương phải có báo cáo giải trình cụ thể về sự việc gửi Sở Xây dựng.

Đồng thời, trong quá trình thực hiện dự án, phải luôn tuân thủ theo nội dung tại các giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu cấp và các quy định của pháp luật liên quan.

Trước đó, Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn đã có bài viết Một công trình dự án The Maris Vũng Tàu xuất hiện nhiều giấy phép xây dựng phản ánh về việc xuất hiện nhiều giấy phép xây dựng liên quan đến dự án The Maris Vũng Tàu lan truyền trên nền tảng mạng xã hội và các website. Các giấy phép xây dựng khác nhau về số hiệu, thời gian cấp nhưng có cùng nội dung các công trình Căn hộ du lịch Tower 3 và Căn hộ du lịch Tower 4 tại dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency do Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương làm chủ đầu tư.

Cũng liên quan đến dự án The Maris Vũng Tàu, ngày 19/4/2024, UBND thành phố Vũng Tàu có Quyết định số 3193/QĐ-XPHC do ông Nguyễn Trọng Thuỵ, Phó Chủ tịch UBND thành phố Vũng Tàu ký xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương.

Cụ thể, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, tại một phần thửa đất số 61 + 62 + 63, tờ bản đồ 91, tại Khu du lịch Vũng Tàu Regency, phường 10, thành phố Vũng Tàu.

Hiện trạng: đã thi công xây dựng 2 tầng hầm, đang thi công sàn tầng 1, diện tích xây dựng: khoảng 3.618 m2 (123,5m x 29,3m).

UBND thành phố Vũng Tàu đã phạt Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương số tiền 130 triệu đồng. Đồng thời, buộc Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại tại một phần thửa đất số 61 + 62 + 63, tờ bản đồ 91, tại Khu du lịch Vũng Tàu Regency, phường 10, thành phố Vũng Tàu trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính. 

“Hết thời hạn quy định nêu trên, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương không xuất trình được giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị áp dụng các biện pháp buộc phá dỡ công trình xây dựng vi phạm. Trường hợp Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương không tự phá dỡ thì bị cưỡng chế phá dỡ theo quy định. Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương phải chịu trách nhiệm về toàn bộ chi phí tổ chức cưỡng chế phá dỡ. Tùy mức độ vi phạm, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương còn phải bồi thường thiệt hại do hành vi vi phạm gây ra”UBND thành phố Vũng Tàu nêu rõ.