Bộ Công an điều tra 4 công ty ‘xẻ thịt’ đất ở Bình Dương

Hàng chục hecta đất Bình Dương được giao cho nhóm công ty Phú Hồng Thịnh để làm các dự án phân lô bán nền.

Ngày 26/6, một nguồn tin từ Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu- Bộ Công an (C03) cho hay cơ quan này đang xác minh vụ việc có dấu hiệu sai phạm liên quan đến việc phân lô bán nền và việc thực hiện các dự án của 4 công ty bất động sản tại tỉnh Bình Dương.

Cụ thể, Công ty TNHH bất động sản Phú Hồng Thịnh; Công ty TNHH Quản lý đầu tư phát triển Đô thị Việt Nam, Công ty cổ phần Phú Gia Khiêm Land, Công ty TNHH thương mại dịch vụ Bất động sản Phú Phong.

4 công ty này đều liên quan tới bà Phạm Thị Hường, hiện là người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH TMDV Bất động sản Phú Phong, Chủ tịch HĐQT tại Công ty TNHH Bất động sản Phú Hồng Thịnh, là Tổng giám đốc Công ty TNHH Quản lý Đầu tư Phát triển Đô thị Việt Nam.

Các công ty tư nhân này cùng đăng kí trụ sở kinh doanh lần lượt tại số nhà 18A, 18B, 18C đường Nguyễn Văn Tiết, Khu phố Bình Hòa, phường Lái Thiêu, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Cơ quan C03 đã đề nghị UBND tỉnh Bình Dương cung cấp toàn bộ hồ sơ liên quan đến kết luận kiểm tra số 250/KL-UBND ngày 13/11/2014 của UBND tỉnh về việc phân lô bán nền trên địa bàn thị xã Thuận An (nay là thành phố Thuận An).

Đồng thời, đề nghị lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Cục thuế, UBND thành phố Thuận An, Dĩ An cung cấp toàn bộ hồ sơ tài liệu liên quan đến việc thực hiện 17 dự án bất động sản của 4 công ty nêu trên tại tỉnh Bình Dương. 

Mới đây, báo chí đã phản ánh về những bất thường của UBND tỉnh Bình Dương trong việc giao hàng loạt khu đất cho nhóm công ty Phú Hồng Thịnh, Phú Phong… với tổng diện tích đất sử dụng lên tới hơn 500.000m2 trong giai đoạn 2017-2019. Đồng thời, tỉnh đã liên tiếp ban hành các quyết định cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất này thành đất ở đô thị.

Nữ doanh nhân Phạm Thị Hường “khoe” có hàng nghìn sổ đỏ tại các dự án khu dân cư được UBND tỉnh Bình Dương giao đất chóng vánh.

Sau đó, nhóm 4 công ty của nữ doanh nhân Phạm Thị Hường đã tìm cách để “hô biến” các khu đất nhà máy, xí nghiệp cũ, đất phi nông nghiệp... được thâu tóm nhanh chóng, trở thành quỹ đất ở, phân lô bán nền với giá trị thương mại cao hơn, tạo ra chênh lệch địa tô rất lớn. Điển hành như 10 dự án khu nhà ở thương mại gắn với tên "Phú Hồng Thịnh" đã được UBND tỉnh Bình Dương giao tổng cộng 26,48 hecta đất, và cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thành đất ở đô thị, ngay sau đó được phân thành hơn 1.900 lô đất nền.

Tương tự, hàng chục dự án nhà ở thương mại gắn tên Phú Hồng Lộc, Phú Gia Huy, Phú Vinh, Phú Huy, Phú Hồng Đạt, Phú Hồng Phát, Phú Uy Khang… cũng được giao đất và cho phép chuyển đổi thành đất ở đô thị với tiến độ làm thủ tục "thần tốc" trong giai đoạn 2018-2019. Nhờ đó, các công ty này lập tức phân thành hàng trăm lô đất nền ở mỗi dự án, tiến hành mở bán thu tiền.

Những phi vụ giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành đất ở có dấu hiệu vi phạm các quy định pháp luật về Luật đất đai, Luật nhà ở… gây bức xúc dư luận. Đồng thời làm dấy lên hoài nghi về sự bắt tay giữa các cá nhân, doanh nghiệp và nhóm lợi ích nhằm “thâu tóm” tài nguyên đất đai màu mỡ với giá bèo bọt, trục lợi bất chính, gây thất thu ngân sách Nhà nước cả nghìn tỉ đồng.

Phạm Dũng

Theo Tạp chí Kinh tế Môi trường