HỘI DOANH NGHIỆP KIẾN TRÚC - XÂY DỰNG - NỘI THẤT - HÀ NỘI (ABI HÀ NỘI)

CONTECH+2025: Tìm lối đi mới cho nhà ở xã hội Việt Nam

07:34 | 11/12/2025

DNTH: Hà Nội, 10/12/2025. Trước yêu cầu cấp thiết về phát triển nhà ở xã hội (NOXH) cả về số lượng, chất lượng và tính bền vững, Tạp chí Kiến trúc Việt Nam (Viện Kiến trúc Quốc gia - Bộ Xây dựng) tổ chức Hội thảo CONTECH+2025 “Giải pháp thiết kế - Công Nghệ - Vật liệu - Nội thất cho kiến trúc và nhà ở xã hội”. Đồng hành cùng hội thảo có Hội Doanh nghiệp Kiến trúc - Xây dựng - Nội thất Hà Nội(ABI Hà Nội) và nhiều doanh nghiệp công nghệ - vật liệu - nội thất.

Sự kiện nhằm thúc đẩy đổi mới tư duy thiết kế, ứng dụng công nghệ - vật liệu tiên tiến và hoàn thiện cơ chế chính sách trong phát triển NOXH, hướng tới mục tiêu nâng cao chất lượng không gian ở cho hàng triệu người dân đô thị.

Thời gian qua, trước áp lực ngày càng lớn về nhu cầu nhà ở xã hội (NOXH) tại các đô thị, dù Nhà nước đã có nhiều chính sách thúc đẩy, thực tế triển khai vẫn còn nhiều vướng mắc: Thiếu quỹ đất sạch, thủ tục hành chính phức tạp, công nghệ xây dựng chưa tối ưu chi phí, chất lượng thiết kế – vật liệu – nội thất chưa đồng đều và đặc biệt là thiếu các mô hình NOXH bền vững, tiết kiệm năng lượng. CONTECH+2025 ra đời với mục tiêu kết nối các nhà khoa học, kiến trúc sư, doanh nghiệp và cơ quan quản lý để cùng tìm ra những giải pháp khả thi, có thể áp dụng ngay.

CONTECH+2025: Tìm lối đi mới cho nhà ở xã hội Việt Nam 1 — Toàn cảnh Hội thảo CONTECH+2025 – Giải pháp thiết kế, công nghệ, vật liệu, nội thất cho kiến trúc và nhà ở xã hội.

Phát biểu khai mạc, TS. KTS Hồ Chí Quang – Viện trưởng Viện Kiến trúc Quốc gia – nhấn mạnh, thực hiện chủ trương của Đảng, Chính phủ và Bộ Xây dựng về chương trình 1 triệu căn NOXH, giới kiến trúc, xây dựng đứng trước trách nhiệm lớn trong việc “định hình mô hình nhà ở mới, thay đổi cách nhìn về nhà ở xã hội vốn lâu nay thường bị gắn với hình ảnh chật chội, thấp cấp”.

CONTECH+2025: Tìm lối đi mới cho nhà ở xã hội Việt Nam 2 — TS. KTS Hồ Chí Quang – Viện trưởng Viện Kiến trúc Quốc gia phát biểu tại sự kiện.

Viện trưởng Viện Kiến trúc Quốc gia nhấn mạnh: "Trong bối cảnh nhu cầu NOXH tăng mạnh tại các đô thị lớn, nhưng quỹ đất phù hợp còn hạn chế, hạ tầng thiếu đồng bộ, thủ tục ưu đãi chưa đủ mạnh, công nghệ xây dựng chậm đổi mới, chất lượng thiết kế – công năng – nội thất chưa đồng đều, việc tổ chức một diễn đàn chuyên sâu như CONTECH+2025 được đánh giá là hết sức kịp thời".

Đại diện Ban Tổ chức Hội thảo, bà Phạm Thị Thanh Huyền, Tổng Biên tập Tạp chí Kiến trúc Việt Nam chia sẻ, CONTECH+2025 được ấp ủ như một diễn đàn thường niên, kết nối giới tư vấn thiết kế với các doanh nghiệp công nghiệp – công nghệ vật liệu, chủ đầu tư và cơ quan quản lý. Mục tiêu là thúc đẩy nghiên cứu ứng dụng, lan tỏa các giải pháp thực tiễn, “gắn trách nhiệm xã hội, giá trị nhân văn và tinh thần sáng tạo của những người làm nghề” với chương trình phát triển NOXH của Chính phủ.

Hội thảo năm 2025 tập trung vào các nhóm giải pháp thiết kế, công nghệ, vật liệu, nội thất cho NOXH, đồng thời xem xét lại bức tranh cơ chế, tiêu chuẩn, quy chuẩn để kiến nghị điều chỉnh phù hợp bối cảnh mới.

CONTECH+2025: Tìm lối đi mới cho nhà ở xã hội Việt Nam 3 — Các diễn giả trình bày tham luận, đưa ra các đề xuất tại sự kiện.

Ở góc độ doanh nghiệp, ThS, KS Đỗ Đức Thắng – Top 1 Ngôi sao Sáng chế IPSTAR 2021 – chia sẻ kinh nghiệm 30 năm nghiên cứu và sở hữu hàng chục bằng sáng chế về công nghệ xây dựng. Ông dẫn chứng các mô hình nhà ở công nhân đã triển khai thành công, như khu ký túc xá 5.000 căn hộ cho công nhân Samsung với diện tích 30 m²/căn, giá chỉ khoảng 100 triệu đồng cách đây 10 năm – minh chứng cho khả năng hạ giá thành nhưng vẫn đảm bảo chất lượng khi áp dụng công nghệ tiên tiến, thiết kế hợp lý. Tuy nhiên, những giải pháp này khó nhân rộng do nhiều rào cản: Hệ thống tiêu chuẩn – quy chuẩn chậm cập nhật so với thực tiễn công nghệ; cơ chế chưa khuyến khích áp dụng tiêu chuẩn cơ sở, tiêu chuẩn công ty; tâm lý nhà đầu tư và nhà thầu còn e ngại thay đổi vì phải đầu tư thiết bị, chấp nhận biên lợi nhuận khác trước. Ông kiến nghị cho phép thí điểm rộng rãi các giải pháp, vật liệu và công nghệ mới đã được kiểm chứng, từ đó từng bước luật hóa, đưa vào hệ thống tiêu chuẩn quốc gia.

Một số tham luận, ý kiến giá trị cao của các diễn giả, khách mời tại Hội thảo: TS.KTS Nguyễn Tất Thắng (Viện Kiến trúc Quốc gia) với góc nhìn phân tích thực trạng thiết kế NOXH hiện nay và đề xuất giải pháp tối ưu công năng – vi khí hậu – chi phí; ThS.KS Đỗ Đức Thắng (Top 1 Ngôi sao Sáng chế IPSTAR 2021) cùng KTS Trần Vũ Minh (Phó TGĐ Tập đoàn GFS) chia sẻ các vấn đề thực tiễn khi ứng dụng khoa học – công nghệ vào xây dựng nhà ở; TS Trần Bá Việt (Phó Chủ tịch Hội Vật liệu Xây dựng Việt Nam) chỉ rõ các “nút thắt” về vật liệu, tiêu chuẩn kỹ thuật và cách tháo gỡ; PGS.TS.KTS Vũ Hồng Cương (Trưởng khoa Nội thất – ĐH Kiến trúc Hà Nội) với các phân định hướng mô hình NOXH phù hợp với điều kiện Việt Nam.

Bên cạnh đó, các doanh nghiệp cũng mang đến những giải pháp, đề xuất cụ thể: Công ty CP Brasler Việt Nam với đề xuất “Cách mạng xanh hóa NOXH từ thiết bị vệ sinh – An toàn, tiết kiệm, bền vững”; Công ty CP Việt’s Power với “Giải pháp cửa chống cháy đạt chuẩn hiện đại”;

Ông Thiều Ngọc Thanh, Tổng giám đốc Hãng Sơn Takira – Công ty Cổ phần Universal Chemical Technology Group với tham luận “Thay đổi tư duy vật liệu cho nhà ở xã hội – Giải pháp bền vững từ Takira”.

Dưới sự chủ trì của TS.KTS Nguyễn Tất Thắng, phiên thảo luận chuyên sâu tập trung vào 5 nhóm vấn đề trọng tâm: Tối ưu thiết kế tổng thể – công năng – vật liệu; Mô hình NOXH phù hợp với gia đình trẻ và công nhân khu công nghiệp; Công nghệ thi công nhanh – an toàn – bền vững; Mô hình hợp tác hiệu quả giữa doanh nghiệp – tư vấn – cơ quan quản lý; Đề xuất điều chỉnh tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế NOXH.

Các ý kiến đã được tổng hợp, kỳ vọng sẽ trở thành cơ sở để các cơ quan chức năng sớm hoàn thiện khung pháp lý, giúp NOXH không chỉ “có chỗ ở” mà còn “ở tốt, ở bền vững”.

CONTECH+2025 không chỉ là một diễn đàn học thuật mà còn là cầu nối thực tiễn giữa tri thức – công nghệ – chính sách. Các đại biểu đều chung nhận định: Chỉ khi có sự thay đổi đồng bộ từ tư duy thiết kế, ứng dụng công nghệ mới, vật liệu xanh và cơ chế thông thoáng, nhà ở xã hội mới thực sự trở thành không gian sống chất lượng cho hàng triệu người thu nhập thấp tại đô thị.

Hội thảo khép lại với nhiều cam kết hợp tác giữa các bên và hy vọng sẽ mở ra một giai đoạn mới cho chương trình nhà ở xã hội quốc gia – giai đoạn mà chất lượng sống được đặt lên hàng đầu, bên cạnh số lượng.

Một số sản phẩm của các doanh nghiệp được giới thiệu tại Hội thảo: