Doanh nhân 9x - Trần Thanh An và tham vọng của Đại Phát Corporation
19:43 | 06/06/2022
DNTH: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Phát (Công ty Đại Phát) có trụ sở tại 185 B Hà Huy Giáp, khu phố 3 A, phường Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh được xem là "ông trùm" xây dựng các khu nhà ở riêng lẻ gắn mác dự án. Bất ngờ hơn, người đứng đầu doanh nghiệp đầy tham vọng này là doanh nhân trẻ tuổi thế hệ 9x.
Công ty Đại Phát gần đây gây chú ý bởi hàng loạt khu nhà phố liền kề và đất nền được doanh nghiệp này tung ra thị trường, nhưng điều đáng nói hầu hết các khu nhà đất này đều được gắn mác tên “dự án” để chào bán cho khách hàng.
Theo tìm hiểu, Đại Phát Corporation chủ yếu xây dựng các khu nhà ở trên địa bàn Quận 12, quận Tân Phú và quận Bình Tân với quy mô từ vài chục đến hàng trăm căn nhà liền kề như: Bảo Yến Residence, Bảo Tân Residence, Bảo Anh Residence, Bảo Phú Residence, Versaltile Home…

Điểm chung của các khu đất này đều đã có sổ đỏ từng nền đứng tên cá nhân, sau đó Công ty Đại Phát gom mua lại rồi xin giấy phép nhà ở riêng lẻ từng căn. Tuy nhiên, sau đó Công ty Đại Phát lại tiến hành xây dựng nhiều căn nhà liền kề giống nhau và đặt tên “dự án” rồi rao bán cho khách hàng.
Điển hình, khu đất có diện tích 4.250 m2, trong đó diện tích đất đã chuyển mục đích sử dụng đất ở là 2.926,3 m2, thuộc thửa đất số 525, tờ bản đồ số 16 (tài liệu từ năm 2004 đến 2005), phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh do ông Phan Trường Duy là chủ sử dụng, được UBND Quận 12 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ngày 3/2/2021.
Ngoài ra, UBND Quận 12 cũng cấp giấy phép xây dựng cho nhiều cá nhân khác với mục đích sử dụng là đất ở, quy mô công trình xây dựng là 1 trệt và 3 lầu.
Công ty Đại Phát Corporation dựa trên giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ để dựng lên các căn nhà liền kề. Sau đó, công ty này ra sức quảng cáo thành dự án Bảo Phú Residence với quy mô lên đến 82 căn nhà phố, shophouse,...
Một trường hợp khác là khu nhà liền kề gồm 45 căn nhà phố và biệt thự tại đường Nguyễn Sơn, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh được Đại Phát Corporation chào bán ra thị trường từ năm 2020 với tên gọi là “dự án” Bảo Sơn Residence nhưng thực chất các nhà phố này được cấp phép nhà ở riêng lẻ. Cụ thể, ngày 20/11/2020, UBND quận Tân Phú cấp giấy phép xây dựng cho ông Trần Văn Quang và bà Nguyễn Nhật Thuý Oanh được phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại thửa đất 24 tờ bản đồ số 13, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, chiều cao là 4 tầng. Ngoài ra, UBND quận Tân Phú còn cấp nhiều giấy phép xây dựng nhà ở riêng rẻ cho nhiều cá nhân tại khu đất mà Đại Phát Corporation quảng cáo là “dự án” Bảo Sơn Residence. Hiện tại dự án Bảo Sơn Residence được đổi tên thành Versaltile Home và đang chào bán cho khách hàng.

Theo một cán bộ thanh tra xây dựng, việc xin giấy phép xây dựng là nhà riêng lẻ nhưng lại xây móng, tường chung sẽ ảnh hưởng đến việc nghiệm thu công trình và cấp sổ đỏ cho người mua sau này.
Được thành lập từ ngày 28/1/2016, hiện nay Đại Phát Corporation do doanh nhân trẻ tuổi thế hệ 9x là ông Trần Thanh An (sinh năm 1998) nắm giữ.
Theo dữ liệu của phóng viên, Đại Phát Corporation đăng ký thành lần đầu ngày 28/1/2016 do ông Trần Văn Quang (sinh năm 1986) làm đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc có trụ sở tại 238 Bùi Thị Xuân, Phường 3, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ 200 tỷ đồng gồm 3 cổ đông góp vốn: ông Trần Văn Quang góp 80 tỷ đồng (chiếm 40% vốn điều lệ), ông Phan Anh Dũng góp 60 tỷ đồng (chiếm 30% vốn điều lệ), ông Ngô Quốc Hưng góp 60 tỷ đồng (chiếm 30% vốn điều lệ). Trong lần đăng ký thay đổi lần thứ 4, Đại Phát Corporation giảm vốn điều lệ xuống còn 160 tỷ đồng.

Lần thay đổi gần đây nhất (tháng 7/2020), Đại Phát Corporation giảm vốn điều lệ xuống còn 20 tỷ đồng và không ghi nhận sự có mặt của 2 cổ đông góp vốn ban đầu là ông Phan Anh Dũng và Ngô Quốc Hưng, chỉ còn ông Trần Văn Quang nắm số cổ phần còn lại.
Đáng chú ý, trong lần thay đổi này Đại Phát Corporation được nắm giữ bởi ông Trần Thanh An (sinh năm 1998), là người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc.
Dữ liệu của phóng viên không ghi nhận số cổ phần mà ông Trần Thanh An đang nắm giữ tại Đại Phát Corporation cụ thể là bao nhiêu? Tuy nhiên, ngoài giữ vai trò điều hành tại Đại Phát Corporation ông Trần Thanh An còn tham gia góp vốn vào Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Song Minh có trụ sở trùng với địa chỉ của Đại Phát Corporation do ông Trần Minh Trung (sinh năm 1983) làm đại diện pháp luật kiêm Giám đốc công ty.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Song Minh có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, ông Trần Minh Trung góp 10 tỷ đồng (chiếm 50% vốn điều lệ) và ông Trần Thanh An góp 50% vốn điều lệ còn lại.
Hiện nay, Đại Phát Corporation đã và đang triển khai gần 20 “dự án" tại các quận ngoại thành Thành phố Hồ Chí Minh và tham vọng của doanh nghiệp này muốn trở thành tập đoàn phát triển bất động sản đứng trong top những công ty bất động sản hàng đầu Việt Nam./.
Như Xuân
Cùng chuyên mục
-
Tags:
- công ty đại phát /
- Versaltile Home /
- Bảo Phú Residence /
- Bảo Anh Residence /
- Bảo Tân Residence /
- phường thạnh xuân /
- bảo yến residence /
- nhà phố gắn mác dự án /
- nhà phố riêng lẻ /
- ông trần thanh an /
- doanh nhân 9x /
- công ty song minh /
- đại phát corporation /
- quận 12 /
- Chia sẻ:
-
-
-
Bình luận (0)

Tập đoàn BRG tham gia triển lãm '80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc'
DNTH: Hướng tới kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước CHXHCN Việt Nam (2/9/1945 – 2/9/2025), Tập đoàn BRG vinh dự là một trong các doanh nghiệp lớn tham gia Triển lãm thành tựu đất nước“80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc”, được...

Gần 30% diện tích Khu công nghiệp Nam Pleiku được doanh nghiệp đặt cọc
DNTH: Sáng 28/8, tại Khu công nghiệp (KCN) Nam Pleiku – xã Bờ Ngoong, tỉnh Gia Lai, Chi nhánh KCN VRG Gia Lai (Công ty TNHH MTV Cao su Chư Sê) đã tổ chức chương trình xúc tiến đầu tư với sự tham dự của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh.

Cao su Chư Sê: Vững vàng sản xuất, tiên phong bảo vệ an ninh Tổ quốc
DNTH: Ngày 15/8, tại xã Chư Sê (tỉnh Gia Lai), Công ty TNHH MTV Cao su Chư Sê (thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam) đã tổ chức thành công “Ngày hội toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc” năm 2025.

PV GAS kỷ niệm 10 năm vận hành hệ thống khí Hàm Rồng – Thái Bình
DNTH: Ngày 08/8/2025, tại xã Tiền Hải, tỉnh Hưng Yên (tỉnh Thái Bình cũ), Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) đã long trọng tổ chức Lễ kỷ niệm 10 năm vận hành hệ thống khí Hàm Rồng – Thái Bình (HRTB) – công trình khí đầu tiên của PV GAS...

PV GAS NCSP đạt cột mốc vận chuyển an toàn 110 tỷ m3 khí
DNTH: Ngày 5/8/2025, hệ thống khí Nam Côn Sơn do Công ty Đường ống khí Nam Côn Sơn (PV GAS NCSP) đại diện Tổng Công ty Khí Việt Nam (PV GAS) quản lý và vận hành đã đạt cột mốc vận chuyển an toàn 110 tỷ m3 khí. Đây là một cột mốc quan...

Vinamilk: Doanh thu hợp nhất quý II/2025 đạt gần 17.000 tỷ đồng
DNTH: Vinamilk vừa công bố kết quả kinh doanh ấn tượng trong quý II/2025 với tổng doanh thu hợp nhất đạt 16.745 tỷ đồng, tăng 79 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là mức doanh thu quý cao nhất mà Vinamilk từng ghi nhận, đánh dấu một...
Đô thị cuộc sống
-
Cung cấp điện tuyệt đối an toàn dịp Quốc khánh 2/9
-
Mức hỗ trợ đóng BHYT mới nhất từ ngân sách theo Luật BHYT sửa đổi từ tháng 7/2025
-
Hà Nội đề xuất hỗ trợ 3 triệu/người để mua xe điện
-
Đếm ngược 8Wonder: Fan “ôm rào’ từ 5h sáng, dàn siêu sao sẵn sàng cháy hết mình
-
Năm 2026 Hà Nội giải quyết dứt điểm chợ cóc, chợ tạm
-
DPR IAN thả tim, tương tác nhiệt tình ngay khi khi đến Việt Nam, sẵn sàng cháy hết mình cho 8Wonder
Sống khỏe
-
Phục hồi chức năng - Mảnh ghép Không thể thiếu sau điều trị ung thư vú
-
Rắn cạp nong cắn: Lời cảnh tỉnh từ ca bệnh hiểm nghèo ở Gia Lai
-
Bước ngoặt y tế tại miền Trung: Vinmec Nha Trang phẫu thuật nội soi ung thư dạ dày thành công cho bệnh nhân 86 tuổi
-
Vinmec khai trương phòng khám đa khoa quốc tế hiện đại tại Vinhomes Grand Park
-
Bệnh viện Mắt Cao Nguyên: Hành trình 7 năm trao ánh mắt, tặng nụ cười
Thị trường
-
Ô tô cũ ế ẩm, giới buôn “có lời là bán”
-
"Lướt sóng" bất động sản thời điểm này 90% là thất bại
-
Ninh Thuận bứt phá ngoạn mục, trở thành “mỏ vàng” trong mắt nhà đầu tư
-
Bất động sản Việt Nam vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài
-
M&A bất động sản phía Nam nhộn nhịp trong mùa dịch
-
Ô tô giảm giá “chạy” tháng ngâu
Ý kiến bạn đọc...