Thứ bảy, 04/02/2023, 12:48

tapchidoanhnghiepvathuonghieu@gmail.com

024.6657.6928 / 0988.009.916

© Chỉ được phát hành lại thông tin khi có sự đồng ý bằng văn bản của
Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn

Phát triển thương hiệu Bất động sản

Hình bóng doanh nhân Kiều Xuân Nam tại dự án 800 tỷ ở Đồng Hới

Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở Đồng Hới Complex tại đường Hữu Nghị, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình có một nhà đầu tư đăng ký xin thực hiện.
dong-hoi-city
TP. Đồng Hới. Ảnh: Internet

 

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình, đến thời điểm này đã có một nhà đầu tư xin đăng ký thực hiện dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở Đồng Hới Complex.

Dự án có tổng chi phí thực hiện (không bao gồm chi phí GPMB) là hơn 800 tỷ đồng; diện tích sử dụng đất khoảng 5,8 ha.

Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2021 đến hết năm 2024, chia làm 4 giai đoạn. Cụ thể, quý II/2021 kết thúc giai đoạn chuẩn bị đầu tư; quý III/2021 ra quyết định đầu tư; quý IV/2021 hoàn thành công tác bồi thường GPMB, quyết định giao đất và chuẩn bị mặt bằng thi công xây dựng; quý IV/2024 nghiệm thu, thanh quyết toán, bàn giao dự án đưa vào sử dụng.

Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng khu nhà ở liền kề thấp tầng và nhà chung cư cao tầng kết hợp các chức năng hỗn hợp, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

Trước đó, tháng 11/2019, UBND tỉnh Quảng Bình có quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu vực dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở Đồng Hới.

Khu vực lập quy hoạch thuộc phường Nam Lý, TP Đồng Hới. Ranh giới phía Bắc giáp đường quy hoạch rộng 19 m2 – đường Minh Mạng; phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu và đường Hà Văn Quan; phía Đông giáp khuôn viên trụ sở các cơ quan; phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu.

Tháng 1/2021, UBND tỉnh Quảng Bình công bố danh mục dự án có sử dụng đất tìm nhà đầu tư thực hiện dự án và phát hành hồ sơ mời thầu rông rãi các nhà đầu tư trong nước, quốc tế.

Nhà đầu tư xin đăng ký thực hiện dự án là liên danh Công ty CP Tập đoàn Nam Mê Kông - Công ty CP Đầu tư và Phát triển Thiên Hà Xanh.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty CP Tập đoàn Nam Mê Kông (mã CK: VC3) được thành lập vào tháng 9/2002, trụ sở chính hiện đặt tại tòa nhà Geleximco, 36 Hoàng Cầu, Hà Nội.

VC3 từng là công ty con do Tổng công ty Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, mã VCG) nắm tỷ lệ sở hữu chi phối. Từ giữa năm 2015, Vinaconex đã bán 4,08 triệu cổ phiếu VC3, tương đương 51% vốn công ty thời điểm đó cho một tổ chức và hai cá nhân.

Sau khi Vinaconex thoái vốn, VC3 đã liên tục tăng vốn điều lệ, cập nhật tại ngày 31/12/2020, vốn điều lệ công ty này đạt mức 610 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT là ông Kiều Xuân Nam (SN 1972).

Lĩnh vực kinh doanh chính của VC3 là xây lắp công trình và kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, mảng xây lắp đối với công ty đã thu hẹp đi so với trước đây. Doanh thu và lợi nhuận của công ty hiện phụ thuộc chính vào kinh doanh bất động sản.

Như năm 2019, doanh thu thuần của công ty này đạt mức 330 tỷ đồng thì doanh thu từ mảng bất động sản đã đóng góp tới 217 tỷ đồng. Với biên lợi nhuận cao, công ty lãi ròng 51 tỷ đồng, gấp 2,42 lần năm 2018.

Sang năm 2020, doanh thu thuần của công ty đạt 122,2 tỷ đồng và lãi sau thuế ở mức 12,8 tỷ đồng.

Các dự án thuộc sở hữu của công ty này bao gồm: Nhà máy vật liệu xây dựng Vinaconex 3; Dự án ĐTXD Chợ Thương - Bắc Giang (Tổng mức đầu tư: 35,79 tỷ đồng); Dự án khu nhà ở phường Trần Hưng Đạo - TP. Thái Bình (vốn đầu tư 124 tỷ đồng); Dự án Khu nhà ở xã Trung Văn - Từ Liêm - Hà Nội (vốn đầu tư 1.071 tỷ đồng);…

Tại tỉnh Quảng Bình, ngoài việc đăng ký đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở Đồng Hới, VC3 cũng triển khai đầu tư 2 dự án khác là Khu đô thị Bảo Ninh 2 (18,3 ha), khu đô thị kết hợp biệt thự nghỉ dưỡng cũng tại Đồng Hới (93,6 ha).

Đáng chú ý, thành viên còn lại trong liên danh đăng ký thực hiện dự án hơn 800 tỷ đồng ở Quảng Bình là pháp nhân thuộc sở hữu của Chủ tịch VC3 Kiều Xuân Nam.

Theo đó, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Thiên Hà Xanh được thành lập vào tháng 5/2020 với vốn điều lệ 300 tỷ đồng, thành phần cổ đông sáng lập gồm Phạm Xuân Ưởng (nắm giữ 10% VĐL); Kiều Xuân Nam (80%) và Đinh Văn Hiệp (10%). Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật tại đây là ông Phạm Xuân Ưởng (SN 1980). Bên cạnh đó, ông Ưởng cũng là Phó Tổng giám đốc tại VC3.

Ngoài VC3 và Thiên Hà Xanh, ông Nam còn là đại diện pháp luật tại loạt công ty khác là CTCP Bất động sản Mekong, CTCP Thương mại Dịch vụ và bán lẻ Gemek hay Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bảo Ninh – Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2.

Theo Nhà đầu tư

https://nhadautu.vn/hinh-bong-doanh-nhan-kieu-xuan-nam-tai-du-an-800-ty-o-dong-hoi-d48753.html

Cùng chuyên mục

Giám đốc Savills Hà Nội: Doanh nghiệp bất động sản vẫn gặp khó nửa đầu năm 2021

Giám đốc Savills Hà Nội: Doanh nghiệp bất động sản vẫn gặp khó nửa...

Chuyên gia cho rằng triển vọng thị trường bất động sản nửa đầu năm 2021 sẽ có những diễn biến cần phải theo sát. Các doanh nghiệp bất động sản được dự báo vẫn bị ảnh hưởng trong giai đoạn này.
Sức sống mới kiến tạo giá trị khu đô thị Gem Sky World

Sức sống mới kiến tạo giá trị khu đô thị Gem Sky World

DNTH: Các dãy shop-house đang trong quá trình hoàn thiện, công viên trung tâm rộng 3ha khánh thành vào quý 2, trường học liên cấp khởi công xây dựng cuối tháng 3, cùng việc lần đầu tiên chính thức công bố nhà phố xây sẵn… tiếp tục tạo nên sự chuyển động mạnh mẽ, góp phần gia tăng giá trị sản phẩm cũng như kiến tạo diện mạo đầy sức sống cho khu đô thị Gem Sky World.
Đất ‘vàng’ Nhà nước về tay tư nhân sau những thương vụ góp – thoái vốn

Đất ‘vàng’ Nhà nước về tay tư nhân sau những thương vụ góp –...

Khu đất “vàng” ở số 225 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3, TPHCM có diện tích 446,8m2 đã được Tổng công ty Chè Việt Nam chuyển nhượng cho Công ty TNHH Xây dựng – thương mại – dịch vụ GB mà không qua đấu giá.
Những tiện ích điểm nhấn làm nên sức hút của tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences

Những tiện ích điểm nhấn làm nên sức hút của tổ hợp căn hộ Hanoi...

DNTH: Là một trong những dự án hấp dẫn nhất thị trường Thủ đô ở thời điểm hiện tại, Hanoi Melody Residences thu hút người mua với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, nổi bật trên khu vực tọa lạc và đáp ứng toàn diện nhu cầu sống của cư dân. 
TS. Trần Du Lịch nói về đầu tư bất động sản: 'Thóc đến đâu, bồ câu đến đó'

TS. Trần Du Lịch nói về đầu tư bất động sản: 'Thóc đến đâu, bồ...

Trao đổi với VietnamFinance, TS Trần Du Lịch, thành viên Tổ tư vấn của Thủ tướng cho biết: "Đầu tư bất động sản có 2 bí quyết và cũng tiềm ẩn tai họa. Bí quyết là chọn đúng địa điểm và huy động được dòng tiền, nhưng tai họa là nếu hạ tầng giao thông kém phát triển.
Sếp Batdongsan.com.vn: ‘Phải tích lũy khoảng 30 năm mới mua được nhà Hà Nội và TP. HCM’

Sếp Batdongsan.com.vn: ‘Phải tích lũy khoảng 30 năm mới mua được nhà...

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho biết giá nhà tại Hà Nội và TP. HCM đang quá cao so với mức thu nhập bình quân của người dân. Với mức giá là 2.200 - 2.400 USD/m2, người lao động TP. HCM phải mất khoảng 30 năm và Hà Nội là 25 - 28 năm tích lũy mới mua được nhà.
Bỉm Sơn thu hút đầu tư hàng tỷ USD khi hoàn thiện các tuyến cao tốc giai đoạn 2021-2025

Bỉm Sơn thu hút đầu tư hàng tỷ USD khi hoàn thiện các tuyến cao tốc...

DNTH: Phát triển hạ tầng giao thông, đặc biệt là các tuyến cao tốc đã góp phần thu hút dòng vốn đầu tư vào những địa phương nơi có tuyến đường này lưu thông qua, trong đó, thị xã Bỉm Sơn với định hướng thành phố công nghiệp, dịch vụ, công nghệ cao đã chứng tỏ sức hấp dẫn với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Liên quan đến dự án Phước Kiển: Công ty Quốc Cường Gia Lai kiện đối tác ra VIAC

Liên quan đến dự án Phước Kiển: Công ty Quốc Cường Gia Lai kiện...

Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (Công ty QCGL) vừa thông tin về việc đã khởi kiện Sunny Island ra Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) và đang được VIAC thụ lý.