Làm rõ số tiền 2 triệu USD Công ty Đất Đà Lạt ứng trước để thực hiện dự án Ánh Sáng Đà Lạt

Ngày 3/8, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài Nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài Chính và UBND thành phố Đà Lạt về việc rà soát, tổng hợp để xử lý các tồn tại, vướng mắc liên quan đến dự án Khu trung tâm thương mại Ánh Sáng Đà Lạt.

Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tài chính thực hiện rà soát kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại dự án từ khi cấp Giấy chứng nhận đầu tư, cụ thể: Rà soát, làm rõ nội dung theo Giấy chứng nhận đầu tư đã được cấp (yêu cầu nhà đầu tư trong năm 2008 ứng trước 6 triệu USD để thực hiện bồi thường. giải phóng mặt bằng), Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ và các văn bản liên quan của UBND tỉnh: Khẳng định việc tham mưu UBND tỉnh sử dụng phần lớn tiền ứng trước để chi trả bồi thường, giải phóng bằng tại khu tái định cư đường Phạm Hồng Thái, phường 10, thành phố Đà Lạt có đảm bảo đúng mục tiêu ghi tại Giấy chứng nhận đầu tư, quy định hiện hành tại thời điểm và có đúng cam kết với nhà đầu tư không?

Làm rõ việc sử dụng số tiền 34,95 tỷ đồng (tương đương 2 triệu USD) do Công ty TNHH MTV Đất Đà Lạt ứng trước để tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ tái định cư của dự án; các văn bản của UBND tỉnh và Sở Tài chính thông báo cho nhà đầu tư biết việc sử dụng số tiền này (nếu có).

Đồng thời, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát toàn bộ hồ sơ, tài liệu liên quan đến dự án; căn cứ các quy định của pháp luật, làm rõ căn cứ pháp luật và thực tiễn việc không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát toàn bộ hồ sơ liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án, cụ thể: Theo Luật Đất đai năm 2003 thì dự án này thuộc trường hợp Nhà nước thực hiện thu hồi đất để tổ chức thực hiện dự án; theo quy định Luật Đất đai 2013 thể có thuộc trường hợp Nhà nước tiếp tục thực hiện thu hồi đất để tổ chức thực hiện dự án không? Nếu không thì xử lý chuyển tiếp như thế nào theo quy định pháp luật hiện hành.

Thực hiện rà soát đối với phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng căn cứ các quy định để đề xuất xử lý cụ thể các trường hợp sau: Các trường hợp đã được phê duyệt phương án bồi thường, đã có quyết định thu hồi chi tiết và đã chi trả kinh phí bồi thường nhưng chưa bàn giao đất; các trường hợp đã được phê duyệt phương án bồi thường, đã có quyết định thu hồi đất nhưng chưa chi trả kinh phí bồi thường; các trường hợp nằm trong phạm vi ranh giới, đã có trong phương án bồi thường, hỗ trợ tổng thể đã phê duyệt (có thông báo thu hồi đất) nhưng chưa có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, quyết định thu hồi chi tiết.

Sở Xây dựng thực hiện rà soát sự phù hợp quy hoạch của dự án đầu tư tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đầu tư so với các quyết định phê duyệt quy hoạch của cấp thẩm quyền.

UBND thành phố Đà Lạt rà soát các nội dung: Quyết định của UBND tỉnh liên quan đến việc chấp thuận phạm vi, ranh giới thu hồi đất, cho thuê đất (đợt 1) của dự án; trình tự, thủ tục thu hồi đất, trong đó có việc thông báo, tổ chức thực hiện cụ thể các nội dung liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng; tổng hợp toàn bộ hồ sơ, tài liệu liên quan đến nội dung làm việc của UBND thành phố Đà Lạt có sự tham gia của nhà đầu tư.

UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị các sở và UBND thành phố Đà Lạt thực hiện rà soát, tổng hợp, báo cáo các nội dung nêu trên, đảm bảo viện dẫn đầy đủ các căn cứ pháp lý, dẫn chứng cụ thể và thực hiện thống kê danh mục các văn bản kèm theo, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 6/8/2023 để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 10/8/2023.

Được biết dự án Khu trung tâm thương mại Ánh Sáng Đà Lạt được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2008, thời gian thực hiện dự án là 3 năm do Công ty TNHH MTV Đất Đà Lạt làm chủ đầu tư, tuy nhiên đến nay dự án vẫn chưa thể triển khai do vướng quy hoạch, quy định của pháp luật./