Pleiku: Xây dựng nhà ở tại thôn Hàm Rồng có được không?

08:21 | 18/03/2022

DNTH: Thời gian qua, nhiều người dân có đất tại thôn Hàm Rồng (núi Hàm Rồng), phường Chi Lăng, TP.Pleiku, tỉnh Gia Lai phản ánh với Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn, tại sao họ không được xây dựng nhà ở trên chính mảnh đất của mình.

Về vấn đề này, mới đây chúng tôi đã liên hệ với cơ quan chức năng để tìm câu trả lời.

Ông Đặng Toàn Thắng - Phó Chủ tịch UBND TP.Pleiku, cho biết: Căn cứ Quyết định số 119/2001/QĐ-UBND ngày 31/12/2001 của UBND tỉnh Gia Lai về việc phê duyệt quy hoạch núi Hàm Rồng. Khu vực núi Hàm Rồng được quy hoạch với tính chất chủ yếu thành khu quốc phòng và rừng phòng hộ, xác định ranh giới khu vực nghiêm cấm xây dựng các công trình kiến trúc ngoài mục đích quân sự.

Đồng thời, căn cứ Quyết định số 292/QĐ-UBND ngày 04/6/2019 của UBND tỉnh Gia Lai về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch TP.Pleiku thì vị trí khu vực Hàm Rồng không thuộc hạng mục đất ở (thuộc hạng mục quy hoạch đất nông nghiệp, đất quốc phòng và đất rừng phòng hộ

Căn cứ điểm a khoản 2 Điều 93 Luật Xây dựng 2014 thì điều kiện để được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ là “phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt”.

Theo các quy định trên thì khu vực thôn Hàm Rồng không được phép xây dựng nhà ở.

275384244_292844406338397_7017974048586779026_n — Hiện trạng đất và nhà dân tại khu vực thôn Hàm Rồng, phường Chi Lăng, TP.Pleiku. Ảnh: Minh Vỹ.

Để có được một mảnh đất ở khu vực này, nhiều người dân phải tích cóp, dành dụm cả đời mới mua được, bây giờ họ không được phép xây dựng nhà ở. Giải pháp nào để giúp người dân tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thời gian tới?

Ông Đặng Toàn Thắng cho biết: UBND TP.Pleiku đã chỉ đạo các cơ quan liên quan và UBND phường Chi Lăng (xã Chư HDrông cũ) tiến hành cung cấp thông tin, công bố quy hoạch cho toàn thể nhân dân tại khu vực thôn Hàm Rồng biết để thực hiện theo đúng quy hoạch.

Đồng thời chỉ đạo cho phòng Quản lý Đô thị trong quá trình lập quy hoạch chi tiết núi Hàm Rồng, rà soát hiện trạng sử dụng đất, trên cơ sở quy định của ngành, định hướng phát triển của Thành phố, nghiên cứu bố trí quỹ đất tái định cư tại chỗ để tạo điều kiện cho người sử dụng đất di dời về nơi ở mới ít bị ảnh hưởng đến đời sống.

Cùng với đó, giao phòng Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố nghiên cứu phương án thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng làm cơ sở triển khai các bước theo quy định.

Hiện nay, UBND TP.Pleiku tiếp tục chỉ đạo các cơ quan chuyên môn nghiên cứu đề xuất các bước triển khai đề án giải phóng, di dời và tái định cư cho các hộ dân tại khu vực núi Hàm Rồng, phường Chi Lăng.

275722970_1422735164847513_3858215499578584248_n — Không được xây dựng nhà ở tại khu vực thôn Hàm Rồng, người dân mong muốn cơ quan chức năng sớm có biện pháp đền bù, di dời, tái định cư cho bà con. Ảnh: Minh Vỹ.

Một người dân có đất tại khu vực này nêu ý kiến: Nếu là đất quốc phòng, đất rừng phòng hộ không cho phép xây dựng nhà ở, vậy thì đề nghị các cơ quan chức năng nhanh chóng triển khai đền bù, di dời, tái định cư cho bà con có nhà, đất tại khu vực này để chúng tôi sớm an cư lạc nghiệp.

13502820_945183268928416_8498061278481745275_o — Logo tỉnh Gia Lai.

Núi Hàm Rồng nằm ở thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai. Ngọn núi nổi tiếng này được coi như là “nóc nhà” của Pleiku nằm ở độ cao 1,028 với hình dáng khá đặc biệt.

Toàn cảnh ngọn núi tựa như một cái phễu khổng lồ, với một rãnh lớn và sâu cắt từ sườn của miệng núi về hướng Nam. Theo các tư liệu lịch sử, núi Hàm Rồng có niên đại từ hàng triệu năm về trước, được hình thành từ giai đoạn phun trào núi lửa muộn.

Là ngọn núi lớn duy nhất tọa lạc ở Pleiku nên nơi này có vai trò rất quan trọng về cảnh quan, sinh thái cũng như du lịch của thành phố. Địa điểm này nổi tiếng đến nỗi được chọn để xuất hiện trên logo chính thức của tỉnh Gia Lai và TP.Pleiku.