Thị trường bất động sản Hà Nội “nóng” đều, TP. HCM “giảm nhiệt”

Số lượng các bất động sản (BĐS) chào bán tại Hà Nội đều tăng ở tất cả các loại hình và phân khúc trong khi ở TP. HCM giao dịch thuộc hầu hết các phân khúc đang giảm nhiệt rõ rệt.

Theo Dữ liệu nghiên cứu thị trường tháng 4/2019 của Batdongsan.com.vn, trong tháng 4 vừa qua, BĐS công nghiệp tại Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung đang thu hút được sự quan tâm của cả các chủ đầu tư và các nhà đầu tư cá nhân. Đặc biệt là khi nhiều nhà máy lớn dịch chuyển từ Trung Quốc hoặc như LG lên kế hoạch chuyển nhà máy tới Việt Nam.

Tại thị trường Hà Nội, lượng tin đăng bán BĐS tăng ở hầu hết các loại hình BĐS.

Thị trường bất động sản Hà Nội “nóng” đều, TP. HCM “giảm nhiệt” - 1

Lượng tin đăng biệt thự/liền kề tại huyện Đan Phượng, Hà Nội tăng tới 271% so với tháng 3.

Cụ thể, lượng tin đăng nhà riêng tăng ở các quận Hà Đông, Đống Đa, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm và lượng tin đăng đất thổ cư tăng tại các quận/huyện Đông Anh, Gia Lâm, Thạch Thất, Quốc Oai. Trong đó, đất thổ cư và đất nền huyện Đông Anh đang được quan tâm nhiều nhất.

Trong tháng 4 vừa qua, biệt thự/liền kề cũng có nguồn cung tăng và tập trung tại Đan Phượng, Gia Lâm.

Tuy nhiên, tại thị trường bất động sản TP. HCM, ngoại trừ loại hình nhà riêng vẫn duy trì số lượng tin rao bán tương tự tháng 3, lượng tin rao bán sản phẩm đất thổ cư, đất nền dự án, nhà phố, biệt thự và căn hộ chung cư tại TP.HCM đều ghi nhận mức sụt giảm từ 4-17%.

Thị trường bất động sản Hà Nội “nóng” đều, TP. HCM “giảm nhiệt” - 2

Số lượng đơn vị BĐS chào bán ở phân khúc hạng sang tại TP. HCM giảm rõ rệt.

Số lượng các BĐS chào bán giảm dựa trên lượng tin đăng giảm, đặc biệt là đất nền dự án tại các quận/huyện như Quận 9, Thủ Đức, Quận 2 và huyện Củ Chi.

Cụ thể, đất nền dự án có mức giảm mạnh nhất, lên đến 17% so với tháng 3/2019. Nguyên nhân phần nhiều đến từ việc nguồn cung tại các quận/huyện này đang khan hiếm, thiếu dự án mới triển khai.

Đáng nói, lượng chào bán biệt thự/liền kề tại Quận 7 và Quận 9 giảm mạnh, đặc biệt tại các dự án như Phú Mỹ Hưng, Sim City và Park Riverside Tân Cảng.

Số lượng đơn vị BĐS chào bán ở phân khúc hạng sang tại TP. HCM cũng giảm rõ rệt. Phân khúc căn hộ hạng sang ghi nhận tỷ lệ rao bán thấp nhất với mức giảm đến 54%. Riêng căn hộ cao cấp là phân khúc duy nhất vẫn giữ được lượng hàng chào bán ổn định trong tháng này.

Ngoài ra, báo cáo cho biết, giá trung bình chung cư tại TP. HCM tăng đều trong 1 năm qua, đạt 33,5 triệu VND/m2, trong khi con số này ở Hà Nội dao động trong khoảng 28 triệu VND/m2.

Theo Hồng Vân

Dân trí

Từ khóa:

Cùng chuyên mục

Liên minh G7 Taxi có gì để đấu lại với các hãng taxi công nghệ?

Sau hơn 1 tháng thử nghiệm, thương hiệu G7 Taxi đã chính thức đi vào hoạt động từ ngày 12/11 dưới sự hợp nhất của 3 đơn vị taxi lớn tại Hà Nội gồm taxi Thành Công, Ba sao và Sao Hà Nội.

Dùng thuế chặn 'biệt thự ma'

Quốc hội vừa yêu cầu Chính phủ nghiên cứu đề xuất cơ chế thông qua chính sách thuế theo hướng người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng thì phải chịu thuế cao.

Người Trung Quốc bị ép chi trăm nghìn USD mua chỗ đỗ xe

Tian không có ôtô, nhưng vẫn phải trả thêm 500.000 NDT mua chỗ đỗ xe vì nó bán kèm căn hộ cô chọn ở Hàng Châu.

Giá ô tô trong nước sắp được giảm hàng trăm triệu đến cả tỷ...

Với xe lắp ráp trong nước, khi thuế giảm về 0% thì giá xe cũng sẽ giảm khoảng 8 - 12%.

Chuyên gia truyền thông của VCCorp: Cuộc chiến báo chí với Google và...

Phó tổng giám đốc VCCorp Phan Đặng Trà My nhấn mạnh cuộc chơi này sẽ là câu chuyện của sự lựa chọn về chiến lược, phụ thuộc vào việc đánh giá kẻ thù và nhìn nhận lợi ích.

Đào Nhật Tân giá gần 1 triệu đồng/cành, người dân vẫn ùn ùn kéo...

Những điểm bán đào nở sớm trong ngày cuối năm luôn trong tình trạng đông kín khách, nhiều khách đến mua dịp này để mang về quê hay đi biếu người thân, bạn bè.

Logistics Việt Nam: Nỗ lực để không "lỡ tàu"

Việc hội nhập kinh tế quốc tế sâu rộng đã và đang mở ra nhiều cơ hội phát triển cho ngành dịch vụ logistics Việt Nam. Tuy nhiên, để không bị "lỡ tàu", Việt Nam cần thực sự nỗ lực giải quyết được những bất cập, khó khăn nổi cộm "vắt" từ năm này qua năm khác.

Ô tô đại hạ giá, hàng xóm rủ nhau rước xế hộp tiền tỷ

Nửa đầu 2019, nhiều người mạnh tay chi tiền “lên đời” xế hộp, lượng xe bán ra tăng 35% so cùng kỳ năm ngoái. Xe nhập tràn vào với giá rẻ khiến xe trong nước phải đại hạ giá hòng cạnh tranh và giữ thị phần.