Vắng nguyên đơn, hoãn phiên tòa sơ thẩm “tranh chấp hợp đồng đặt cọc” tại huyện Ia Grai  

Sáng 8/6/2023, tại thị trấn Ia Kha, Tòa án nhân dân huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai ra quyết định hoãn phiên tòa xét sử sơ thẩm vụ án dân sự thụ lý số 126/2022/TLST-DS ngày 7/10/2022.

Thời gian, địa điểm mở lại phiên tòa xét xử vụ án được ấn định mở vào lúc 13h30 ngày 27/6/2023.

Lý do, theo Thẩm phán-Chủ tọa phiên tòa Nguyễn Hồng Vũ: “Xét thấy, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là ông Nguyễn Minh Hải vắng mặt lần thứ nhất tại phiên tòa và có đơn đề nghị hoãn phiên tòa”.

Ngày 7/6/2023, ông Nguyễn Minh Hải (trú tại tỉnh Gia Lai) là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Lê Thiện Cường (trú tại Thành phố Hồ Chí Minh) trong vụ án “tranh chấp về hợp đồng đặt cọc” chuyển nhượng quyền sử dụng đất (diện tích 14.415m² tại xã Ia Bă, huyện la Grai) đã có đơn đề nghị hoãn phiên tòa gửi Tòa án nhân dân huyện Ia Grai. Vì lý do, vào thời điểm diễn ra phiên tòa ông Hải bận công việc khác, không thể tham gia phiên tòa nói trên.

Trước đó, vào ngày 8/5/2023, Tòa án nhân dân huyện Ia Grai ra quyết định tạm ngừng phiên tòa vụ án xét xử số: 20/2023/QĐXXST-HNGĐ ngày 7/4/2023.

Lý do, xét thấy cần xác minh, thu thập bổ sung thêm tài liệu chứng cứ về lý do ông N.N.C và bà Đ.T.G (bị đơn) đã thực hiện thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước khi thực hiện thủ tục tách diện tích thửa đất cần chuyển nhượng cho ông Lê Thiện Cường. Dẫn đến việc không thực hiện được giao kết và thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Lê Thiện Cường đã thỏa thuận tại “hợp đồng đặt cọc” ngày 24/4/2022.

Đồng thời làm rõ bà Đoàn Thị Hiền là người đã ký tên trong hợp đồng đặt cọc với tư cách là “đại diện bên B, đại diện cọc” (bên đặt cọc) có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan như thế nào trong việc giao kết hợp đồng đặt cọc nhưng không thể thực hiện ngay tại phiên tòa được.

Ngày 26/5, Tòa án nhân dân huyện Ia Grai mở lại phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án dân sự về “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc” giữa nguyên đơn là ông Lê Thiện Cường (trú ở Thành phố Hồ Chí Minh) và bị đơn là ông N.N.C và bà Đ.T.G (trú ở Gia Lai).

Tuy nhiên, ngày 24/5, Tòa án nhân dân huyện Ia Grai có thông báo thay đổi thời gian mở phiên tòa. Theo đó, thời gian tiếp tục phiên tòa xét xử vào lúc 8h00 ngày 8/6/2023, vì vào sáng 26/5, toàn bộ thẩm phán, thư ký phải tham dự Hội nghị trực tuyến.

Về vụ án này, Luật sư Nguyễn Hữu Ngọc - thành viên Đoàn Luật sư Thành phố Hồ Chí Minh nêu quan điểm, căn cứ Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, tại lần triệu tập thứ hai tới đây, nếu nguyên đơn vắng mặt không có lý do chính đáng, không có người đại diện tham gia phiên tòa và không yêu cầu xét xử vắng mặt thì Tòa án ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

“Trong trường hợp này, có thể suy đoán là họ đã từ bỏ việc khởi kiện, đối tượng của vụ án không còn tồn tại, do vậy việc giải quyết vụ án cần chấm dứt. Khi đó, số tiền tạm ứng án phí nguyên đơn đã nộp được sung vào công quỹ nhà nước, nguyên đơn vẫn có quyền khởi kiện lại vụ án theo quy định của pháp luật”, Luật sư Ngọc nói thêm.