Vingroup sẽ khởi công đại đô thị tại Cam Lâm nếu được phê duyệt

Ngày 12/3 vừa qua, Thủ tướng Phạm Minh Chính cùng đoàn công tác đã có cuộc khảo sát thực địa tại nơi mà Tập đoàn Vingroup mong muốn tiến hành dự án đại đô thị tại huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

Tại đây, lãnh đạo Vingroup đã báo cáo với Thủ tướng và các thành viên của đoàn công tác về ý tưởng thực hiện dự án đại đô thị trên địa bàn huyện Cam Lâm. Tập đoàn Vingroup mong muốn sẽ phát triển khu vực dân cư, biến vùng đất từ nông thôn trở thành khu đô thị cao cấp mang đẳng cấp quốc tế với những trung tâm, trí tuệ toàn cầu, trung tâm y tế, giáo dục, cùng các dịch vụ nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe cao cấp thuộc hàng đầu thế giới.

Nếu được phê duyệt, dự án sẽ được khởi công từ tháng 6/2023 và sau 2 năm dự án sẽ hoàn thành. Đồng thời, nhà đầu tư cần tạo nên một đô thị xanh, thông minh, trở thành một trung tâm trí tuệ toàn cầu, tạo công ăn việc làm cho người địa phương, tạo tiền đề để năm 2030 Khánh Hoà phát triển thành thành phố trực thuộc trung ương.

Để dự án nhận được sự đồng thuận, Thủ tướng yêu cầu chủ đầu tư cần tiếp tục lấy ý kiến từ chuyên gia, người dân địa phương về ý tưởng này và tạo ra hình mẫu về tái định cư nhưng vẫn bảo tồn được không gian văn hoá. Các bộ ngành và địa phương cũng được yêu cầu phải phối hợp với chủ dự án để tiến hành các thủ tục sao cho đúng luật, tránh lợi ích nhóm, hài hoà giữa lợi ích của nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Thời gian qua, huyện Cam Lâm là một trong số các điểm đến được giới đầu tư bất động sản tìm kiếm nhiều nhất trên Google, chỉ đứng sau tỉnh Lâm Đồng. Đặc biệt từ tháng 10/2021 đến nay, sau thông tin Tập đoàn Vingroup đề xuất đầu tư 3 dự án bất động sản, sân golf, vui chơi giải trí lớn tại huyện Cam Lâm, thị trường nhà đất tại đây bất ngờ “dậy sóng”, giá tăng cao, giao dịch rất sôi động.  

Tuy nhiên, với bản quy hoạch đại đô thị Cam Lâm do Vingroup trình bày này, giới đầu tư sẽ e ngại, lo sợ vướng vào quy hoạch mới trong tình trạng “tù mù thông tin”, giao dịch nhà đất dự báo sẽ chững lại, chờ quy hoạch. Nhất là thông tin rõ ràng hơn về 3 dự án lớn mà Vingroup đề xuất triển khai tại Cam Lâm.

Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng vừa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021-2025. Theo kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh này, tổng diện tích nhà ở trong giai đoạn này sẽ tăng thêm tối thiểu khoảng 5.329.130m2 sàn, tương đương với 51.275 căn.

Kế hoạch phát triển đưa ra mục tiêu cho tỷ lệ xây dựng nhà chung cư ở các dự án phát triển nhà tại TP. Nha Trang là đô thị loại I và TP. Cam Ranh là đô thị loại III. Riêng tỷ lệ nhà cho thuê khoảng 30% tổng số nhà ở trong các dự án nhà ở tại đô thị loại III.

Chỉ tiêu đến năm 2025, nhà ở kiên cố và nhà ở bán kiên cố ở Khánh Hòa đạt tỷ lệ 98%, giảm tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố và không phát sinh thêm nhà ở đơn sơ. Diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt khoảng 25,5m2 sàn/người (đô thị đạt 26,5 m2 sàn/người) và nông thôn đạt khoảng 24,8 m2 sàn/người).

Tổng nguồn vốn để thực hiện kế hoạch dự kiến khoảng 48.790,35 tỷ đồng. Trong đó, nhà ở xã hội dự kiến khoảng 1.947,60 tỷ đồng; nhà ở thương mại dự kiến khoảng 24.095,29 tỷ đồng; nhà ở tái định cư dự kiến khoảng 1.154,48 tỷ đồng; nhà ở dân tự xây dự kiến khoảng 21.592,98 tỷ đồng.