Yêu cầu Công ty Lan Anh Đà Lạt thực hiện đúng mục tiêu đầu tư dự án Khu du lịch Lan Anh Đà Lạt

UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu báo cáo, kiến nghị của Cục Thuế tỉnh, thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với dự án đầu tư Khu du lịch Lan Anh Đà Lạt của Công ty Cổ phần Đầu tư Lan Anh Đà Lạt theo đúng quy định.

Mới đây, Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng đã có báo cáo, kiến nghị UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo các ngành liên quan tiếp tục hướng dẫn, yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Lan Anh Đà Lạt thực hiện đúng quy định tại mục tiêu đầu tư theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án Khu du lịch Lan Anh Đà Lạt. 

Theo tài liệu Công ty Cổ phần Đầu tư Lan Anh Đà Lạt cung cấp cho Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng, công ty đã thực hiện điều chỉnh theo chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng. Theo đó, các cá nhân góp vốn bằng tiền vào Công ty Cổ phần Đầu tư Lan Anh Đà Lạt để xây dựng biệt thự và các cá nhân này nhận được kết quả góp vốn là quyền quản lý, sử dụng và cùng công ty đưa biệt thự vào kinh doanh, khai thác theo kế hoạch kinh doanh nhằm mục đích sinh lợi nhuận.

Công ty Cổ phần Đầu tư Lan Anh Đà Lạt đã sửa 11 bản Phụ lục gửi cho các cá nhân góp vốn; trong đó có 3 bản Phụ lục hợp đồng được ký giữa công ty và cá nhân góp vốn, công ty đã gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng 3 bản Phụ lục này. Công ty cam kết không có việc chuyển nhượng/mua bán biệt thự tại dự án "Khu du lịch Lan Anh - Đà Lạt" và chịu mọi trách nhiệm về giao dịch dân sự đối với các Hợp đồng góp vốn nêu trên.

Đối với khoản tiền huy động vốn góp từ các cá nhân theo Hợp đồng góp vốn (20 bản hợp đồng tương đương 20 căn biệt thự), tính đến ngày 31/12/2022, Công ty TNHH May Thêu thương mại Lan Anh (giai đoạn đã đầu tư các căn biệt thự của Khu du lịch Lan Anh Đà Lạt trước khi góp vốn vào Công ty Cổ phần Đầu tư Lan Anh Đà Lạt) và Công ty Cổ phần Đầu tư Lan Anh Đà Lạt đang hạch toán, theo dõi các khoản chi phí đã đầu tư 20 căn biệt thự này từ tiền huy động vốn trên tài khoản 241 (chi phí xây dựng cơ bản dở dang) và các khoản chi phí chung của dự án; Công ty Cổ phần Đầu tư Lan Anh Đà Lạt chưa ghi nhận giá trị tài sản do chưa đủ điều kiện hình thành tài sản cố định.

Theo Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng, qua kiểm tra, đối chiếu vẫn còn một số nội dung của Hợp đồng điều chỉnh chưa phù hợp với chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng tại văn bản số 1859/UBND-VX2 ngày 14/3/2023 và văn bản số 6850/UBND-VX2 ngày 8/8/2023.

Cụ thể, theo giải trình tại văn bản số 033/CV-LADL/2023 của Công ty Cổ phần Đầu tư Lan Anh Đà Lạt ghi ngày 29/12/2023, công ty hạch toán kế toán trên sổ sách như sau: Chi phí đầu tư: công ty đang thực hiện hạch toán kế toán trên tài khoản 241; Chi phí xây dựng cơ bản dở dang (số vốn huy động từ các hợp đồng góp vốn xây dựng biệt thự) đồng thời tại hồ sơ, sổ sách chứng từ của Công ty TNHH May Thêu thương mại Lan Anh và Công ty Cổ phần Đầu tư Lan Anh Đà Lạt với tổng giá trị của 20 Hợp đồng góp vốn (20 căn biệt thự) là 155,668 tỷ đồng, chưa ghi nhận hình thành tài sản cố định của công ty.

Đối với thuế GTGT đầu vào đang được kê khai khấu trừ tại Công ty TNHH May Thêu thương mại Lan Anh và Công ty Cổ phần Đầu tư Lan Anh Đà Lạt tương ứng với các khoản chi phí đầu tư nêu trên. Doanh thu thực hiện kê khai và thuế GTGT đầu ra: Công ty đã thực hiện xuất hóa đơn, kê khai doanh thu và thuế GTGT đầu ra tương ứng đối với hoạt động dịch vụ lưu trú của một số căn biệt thự đã hoàn thành đưa vào hoạt động sản xuất kinh doanh.

Đối với Hợp đồng góp vốn đã sửa đổi, bổ sung thì một số nội dung vẫn còn mang tính chất chủ đầu tư giao quyền quản lý, sử dụng các biệt thự và khai thác kinh doanh cho bên góp vốn đầu tư là chưa đúng với quy định pháp luật về góp vốn đầu tư như đã yêu cầu tại văn bản số 1859/UBND-VX2 ngày 14/3/2023 của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng đã thực hiện kiểm tra tại trụ sở người nộp thuế và ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Lan Anh Đà Lạt ngày 31/12/2023.