Cần tăng cường giám sát công tác quản lý trật tự xây dựng tại phường Yên Hòa

Nhiều dấu hiệu vi phạm về trật tự xây dựng

Trong những năm gần đây, công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng (TTXD) và phòng cháy chữa cháy (PCCC) luôn được Thành ủy, UBND thành phố Hà Nội xác định là nhiệm vụ trọng tâm, nhằm bảo đảm kỷ cương đô thị, sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai và phòng ngừa các nguy cơ mất an toàn cho cộng đồng.

Tuy nhiên, qua phản ánh của người dân và ghi nhận thực tế trên địa bàn phường Yên Hòa (Hà Nội), nhiều khu vực đang tồn tại hoặc phát sinh các công trình xây dựng có dấu hiệu vi phạm về trật tự xây dựng, sử dụng đất sai mục đích, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn PCCC. Điều đáng nói, không ít công trình có quy mô lớn ngang nhiên hoàn thiện và tồn tại trong thời gian dài nhưng chưa được xử lý dứt điểm. 

Theo ghi nhận, công trình tại số 19 Lô 1C Trung Yên 11D thuộc khu đô thị Trung Yên có diện tích khoảng 60 mét vuông, hiện đã được chủ đầu tư ngang nhiên đập phá toàn bộ kết cấu cũ và tiến hành xây dựng mới hạng mục bán hầm và có dấu hiệu vượt khoảng 02 tầng so với quy hoạch chi tiết chung được phê duyệt 1/500 của khu đô thị.

Công trình có địa chỉ 19 Lô 1C Khu đô thị Trung Yên với quy mô 7 tầng, bán hầm và tum.

Còn tại phố Học Phi và 123 Xuân Quỳnh thuộc khu đô thị Trung Yên), các công trình cũng được chủ đầu tư phá dỡ toàn bộ tường, dầm cũ để cơi nới đua vòng quanh. Khu lan can từ tầng 2 đến tầng 5 được cơi nới ra, tầng mái được xây mái bằng tạo thành một kiến trúc hoàn toàn khác lạ với dãy nhà.

Tình trạng xây dựng công trình có dấu hiệu sai phép, vượt phép hoặc thi công không đúng nội dung cấp phép vẫn diễn ra khá phổ biến. Không ít trường hợp lợi dụng danh nghĩa “sửa chữa”, “cải tạo nhỏ” để cơi nới diện tích, nâng tầng, thay đổi kết cấu hoặc chuyển đổi công năng sử dụng, gây ảnh hưởng đến quy hoạch đô thị và đời sống người dân. 

Cụ thể, tại công trình nhà liền kề số 39 phố Học Phi hiện được chủ đầu tư quây kín để đập phá, khoan đục, cải tạo công trình nâng lên 01 tầng so với thiết kế ban đầu làm thay đổi nghiêm trọng kết cấu…

Người dân địa phương cho biết tình trạng này đã tồn tại trong thời gian dài. Việc cơi nới tùy tiện còn làm phá vỡ kiến trúc cảnh quan đô thị, khiến khu dân cư trở nên nhếch nhác, thiếu đồng bộ. Đặc biệt tại các tuyến phố nhỏ hoặc khu vực đông dân cư, các công trình xây dựng sai phép còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn kết cấu đối với các công trình liền kề.

Các chuyên gia quy hoạch cho rằng, việc sử dụng đất sai mục đích nếu không được phát hiện, xử lý kịp thời sẽ dẫn đến nguy cơ hình thành các công trình xây dựng trái phép, gây thất thoát tài nguyên đất đai và phá vỡ quy hoạch đã được phê duyệt. Đây là nhóm công trình cần được kiểm tra kỹ về hồ sơ pháp lý, giấy phép xây dựng, điều kiện an toàn PCCC, đặc biệt trong bối cảnh thành phố Hà Nội đang tăng cường rà soát các loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ sau hàng loạt vụ cháy gây hậu quả nghiêm trọng trên cả nước.

Không chỉ xử lý công trình, cần làm rõ trách nhiệm công vụ

Theo quy định của pháp luật hiện hành, trách nhiệm quản lý đất đai, trật tự xây dựng thuộc UBND cấp xã, phường và các cơ quan chuyên môn có liên quan. Do đó, nếu để xảy ra tình trạng công trình xây dựng sai phép, trái phép, sử dụng đất sai mục đích hoặc tồn tại kéo dài mà không được phát hiện, ngăn chặn, xử lý thì cần xem xét trách nhiệm của tập thể, cá nhân được giao nhiệm vụ quản lý.

Ngày 02/5/2026, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Công văn số 1838/UBND-NC yêu cầu tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với đất đai, trật tự xây dựng và PCCC. Trước đó, thành phố cũng nhiều lần chỉ đạo các địa phương không để phát sinh công trình xây dựng trái phép, sai phép; xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm và trách nhiệm của người đứng đầu.

Việc xử lý nghiêm minh không chỉ nhằm chấn chỉnh kỷ cương quản lý đô thị mà còn góp phần củng cố niềm tin của người dân đối với chính quyền địa phương, tạo môi trường đầu tư, kinh doanh minh bạch, công bằng và bảo đảm sự phát triển bền vững của Thủ đô.