Gia Lai: Bán chỉ định đất công xây trường học, khắc phục hậu quả trong quý IV/2024

Bán chỉ định đất công không qua đấu giá

Trước đó, Thanh tra Chính phủ ban hành Thông báo kết luận thanh tra về việc thanh tra trách nhiệm của UBND tỉnh trong quản lý, sử dụng đất đai, đất có nguồn gốc từ các nông, lâm trường; hoạt động khai thác cát, đất, đá, sỏi và quản lý đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

Lô đất công tại số 39 Hàn Mặc Tử, phường Trà Bá (TP Pleiku) từng được bán chỉ định cho Công ty Giáo dục Cộng đồng Asean, có diện tích rộng gần 25.000m2. Sau đó, công ty này chuyển nhượng dự án cho Tập đoàn Nguyễn Hoàng và xây dựng Trường Quốc tế Song ngữ UKA Gia Lai như hiện nay.

Lô đất thực hiện dự án vốn là tài sản công được Sở Tài chính xác định (năm 2012) có giá trị là 2,9 tỷ đồng. Tuy nhiên, UBND tỉnh Gia Lai đã thống nhất bán chỉ định tài sản cho Công ty Cổ phần Phát triển Văn hóa Giáo dục Cộng đồng Asean vào năm 2013.

Sau nhiều lần thay đổi cổ đông, thay tên trường, mua bán chuyển nhượng, Trường Quốc tế Song ngữ UKA Gia Lai hiện nay thuộc về Tập đoàn Nguyễn Hoàng. Đây là một doanh nghiệp chuyên đầu tư về lĩnh vực giáo dục.

Theo Thanh tra Chính phủ, UBND tỉnh Gia Lai đã không sắp xếp lại nhà đất công để tổ chức đấu giá theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/7/2007 của Thủ tướng Chính phủ, nguy cơ thất thoát ngân sách nhà nước tiền miễn giảm thuê đất đối với Dự án đầu tư xây dựng Trường phổ thông Hoàng Diệu Asean.

Do đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Gia Lai chỉ đạo xác định lại giá đất, hủy quyết định miễn tiền thuê đất, truy thu tiền thuê đất, tính phạt chậm nộp (nếu có), để thu đúng, thu đủ, quá trình xử lý nếu có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì UBND tỉnh Gia Lai chuyển hồ sơ sang cơ quan chức năng xử lý theo quy định; chỉ đạo rà soát, thu hồi thuế thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng cổ phần, chuyển nhượng dự án theo quy định (nếu có) không làm thất thoát ngân sách nhà nước.

Cùng với đó, UBND tỉnh Gia Lai chỉ đạo các đơn vị liên quan kiểm tra, xem xét xử lý theo quy định, khắc phục hậu quả các sai phạm, quá trình xử lý nếu phát hiện có vi phạm pháp luật hình sự hoặc sai phạm không thể khắc phục thì chuyển hồ sơ sang cơ quan chức năng có thẩm quyền xử lý theo quy định, báo cáo kết quả về Thanh tra Chính phủ và UBND tỉnh Gia Lai chịu trách nhiệm toàn diện về quyết định của mình trong việc xử lý vi phạm trong việc thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Trường phổ thông Hoàng Diệu Asean.

Nhà đầu tư nói gì?

Được biết, vào năm 2014, ông Lương Văn Anh – đại diện Công ty Tư vấn thiết kế Xây dựng Quang Anh (địa chỉ 90 Phạm Văn Đồng, TP. Pleiku, Gia Lai) mua lại cổ phần từ Công ty Cổ phần Phát triển Văn hóa giáo dục cộng đồng Asean.

Đến năm 2019, ông Anh giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc và là người đại diện pháp luật của doanh nghiệp này.

Thời điểm UBND tỉnh chỉ định bán tài sản, cho thuê dài hạn khu đất 39 Hàn Mặc Tử, nhà đầu tư có đầy đủ hồ sơ pháp lý, có văn bản của Bộ Giáo dục và Đào tạo và tỉnh Gia Lai về chủ trương thu hút, mời gọi, khuyến khích đầu tư vào lĩnh vực y tế, giáo dục trên địa bàn.

“Những năm 2013, 2014, mảnh đất 39 Hàn Mặc Tử còn hoang vu, cỏ dại, ít người ở. Với mong muốn ngành giáo dục phát triển, nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý, vay vốn ngân hàng cùng vốn chủ sở hữu để xây dựng trường học khang trang, tiêu chuẩn Quốc tế, tạo việc làm cho giáo viên, người lao động”, ông Lương Văn Anh nói.

Theo ông Lương Văn Anh, thời điểm thực hiện dự án trường học, nhà đầu tư đã tuân thủ quy định của Luật đất đai 2013, lĩnh vực đầu tư vào giáo dục được miễn giảm thuế theo chính sách Nhà nước.

Tuy nhiên, đến thời điểm Thanh tra Chính phủ kết luận thì lại phát hiện các bất cập, được cho là trái với quy định pháp luật hiện hành.