Hòa Bình khởi động lại dự án KĐT nghỉ dưỡng Đông Trường Sơn

16:17 | 10/10/2019

DNTH: Dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn có diện tích 98 ha tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.008 tỷ đồng.

Phối cảnh căn hộ tại dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn (Nguồn: reencosonghong.com)

Theo cổng thông tin điện tử tỉnh Hòa Bình, dự án do CTCP Đầu tư Reenco Sông Hồng (trực thuộc Tổng CTCP Sông Hồng) quy hoạch và CTCP Đầu tư Reenco Hòa Bình (Reenco Hòa Bình) trực tiếp triển khai làm chủ đầu tư.

Năm 2012, dự án đã được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Theo đó, dự án có tổng diện tích quy hoạch là 98 ha, bao gồm 3 phân khu chức năng chính: khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp với diện tích 30,2 ha (chiếm 30,83% diện tích toàn khu); khu công trình công cộng và dịch vụ với diện tích 7,44 ha (chiếm 7,59%); khu cây xanh công viên, thể thao, vui chơi giải trí với diện tích 28,75 ha (chiếm 29,34%).

Ban đầu, dự án dự kiến được thực hiện trong Quý 3/2012 và hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng trong Quý 4/2015. Tuy nhiên, việc triển khai dự án bị đình trệ suốt nhiều năm.

Tới tháng 7/2019, Dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn lọt vào danh sách các dự án cần thu hồi đất tại Nghị quyết số 151/NQ-HĐND được HĐND tỉnh Hòa Bình thông qua ngày 19/7/2019.

Bên cạnh đó, HĐND tỉnh cũng “điểm mặt” nhiều dự án cần thu hồi đất có diện tích lớn như: Khu đô thị mới Sông Đà - Hòa Binh (diện tích 32,22 ha, do CTCP Đầu tư Xây dựng và phát triển Đô thị Sông Đà làm chủ đầu tư); Khu đô thị mới Trung Minh A và Khu đô thị mới Trung Minh B (tổng diện tích 142,44 ha, do Liên danh CTCP Lã Vọng Group và CTCP thương mại Ngôi Nhà Mới làm chủ đầu tư, hiện đang thực hiện thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa).

Một loạt dự án khác do các nhà đầu tư đề xuất cũng lọt vào danh sách cần thu hồi đất, bao gồm: Dự án Khu đô thị sinh thái Yên Quang (diện tích 89,89 ha, do CTCP Đầu tư Thương mại dịch vụ quốc tế Seika đề xuất); Dự án Khu nhà ở Phúc Tiến Xanh (diện tích 45,4 ha, do CTCP Phúc Tiến Land đề xuất); Dự án Khu nhà ở Thăng Long Xanh (diện tích 55,14 ha, do CTCP Thăng Long Land đề xuất).

Vị trí dự án KĐT sinh thái cao cấp Đông Trường Sơn (Nguồn: reencohoabinh.com)

Đến ngày 30/9/2019, UBND tỉnh Hòa Bình đã có quyết định số 2082/QĐ-UBND phê duyệt danh mục dự án nhà ở thương mại (đợt 4 năm 2019) trên địa bàn đối với dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn.

Theo đó, dự án sẽ có tổng mức đầu tư hơn 1.008,54 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) và dự kiến thực hiện từ năm 2019 - 2022. Cần lưu ý rằng, khu đất thực hiện dự án chưa được giải phóng mặt bằng.

Tỉnh Hòa Bình từ lâu đã là điểm đến đầu tư của nhiều doanh nghiệp bất động sản với nhiều dự án nghỉ dưỡng, khu đô thị có quy mô tới hàng trăm ha.

Đơn cử như thương vụ thâu tóm dự án Khu công nghệ thực phẩm và dịch vụ Sannam Hòa Bình (Sannam Park) với quy mô lên tới 405,7 ha hồi năm 2016 của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (Phú Mỹ Hưng) - nhà phát triển bất động sản có tiếng khu vực phía Nam.

Gần đây, Công ty tài chính quốc tế IFC cho biết sẽ mua vào 1.700 tỷ đồng trái phiếu do Phú Mỹ Hưng phát hành nhằm đầu tư vào dự án Khu đô thị Phú Hưng Khang, nằm trên địa bàn tỉnh Hòa Bình, trong vòng 15 - 20 năm tới./.

Theo Viettiems