 |
Theo khảo sát về thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM do chuyên trang Chợ Tốt Nhà thực hiện, từ đầu tháng 5, nhu cầu tìm kiếm BĐS phân khúc giá rẻ trên chuyên trang Chợ Tốt Nhà đã tăng gần 30%, thậm chí đạt mức cao hơn cả giai đoạn trước giãn cách vào đầu tháng 3. Bà Hà Thị Thục Uyên - Giám đốc chuyên trang Chợ Tốt Nhà cho biết, phân khúc giá rẻ tiếp tục dẫn đầu xu hướng tìm kiếm BĐS tại TP.HCM. Cụ thể, nhu cầu lựa chọn nhà liền thổ có giá dưới 50 triệu/m2 chiếm gần 50% tổng nguồn cầu. Trong khi đó, số lượt tìm mua căn hộ chung cư dưới 30 triệu/m2 được ghi nhận khoảng 60% tổng lượt tìm kiếm trên toàn địa bàn.
Tình hình cho thuê BĐS đầu tháng 5 cũng sôi động không kém. Số liệu cho thấy thị trường trở nên nhộn nhịp nhất kể từ đầu năm. Gần một nửa người dùng đang tìm kiếm nhà và căn hộ cho thuê với khoảng giá từ 5-10 triệu đồng/tháng và có khoảng 20% người sẵn sàng chi trả trên 10 triệu đồng mỗi tháng cho một căn hộ để có chỗ ở ổn định lâu dài. Trong khi đó, ở loại hình phòng trọ cho thuê, đa phần nhu cầu tìm kiếm rơi vào mức giá dưới 3 triệu đồng/tháng.
Tỷ lệ thuận với nhu cầu nhà ở, nguồn cung BĐS ở TP.HCM trong tháng 5 cũng ghi nhận tín hiệu phục hồi tích cực, với mức tăng trưởng mạnh mẽ so với giai đoạn một tháng trước. Thời điểm này, người bán, môi giới và chủ đầu tư đã sẵn sàng "tung hàng" để trở lại thị trường. Trong đó, lượng tin đăng ở phân khúc cho thuê mặt bằng kinh doanh tăng gấp 4 lần sau quãng thời gian dài ảm đạm từ sau Tết. Các loại hình mua bán BĐS khác có nguồn cung tăng gấp đôi, còn thị trường cho thuê cũng đạt mức tăng từ 30-50%.
Giá bán nhà ở và căn hộ trong quý II/2020 vẫn không có dấu hiệu hạ nhiệt. So sánh với quý I/2020, giá nhà liền thổ ở hầu hết quận, huyện tăng nhẹ từ 5-10%, còn giá bán căn hộ chung cư lại có xu hướng đi ngang. Tuy nhiên, biến động giá tại thị trường cho thuê lại giảm tới 25%.
Theo https://doanhnhansaigon.vn/nha-dat/luot-tim-kiem-bat-dong-san-gia-re-tang-vot-sau-dich-1099055.html
