Xây nhà 9 tầng mất 10 năm, DOJI lại "mơ" siêu dự án ở Vân Đồn

Đại diện tập đoàn DOJI trình bày về siêu dự án ở Vân Đồn. Ảnh: Báo Quảng Ninh

Xây toà nhà 9 tầng trong 10 năm

DOJI là tập đoàn hoạt động trong nhiều lĩnh vực gồm vàng, trang sức, tài chính ngân hàng... và lấn sân sang bất động sản từ năm 2014.

Hiện doanh nghiệp này có các dự án tại Hà Nội, Vĩnh Phúc, Nghệ An. Tuy nhiên, DOJI cũng không mấy suôn sẻ khi một trong những dự án đầu tay của là dự án số 5 Lê Duẩn chậm tiến độ, nhiều lùm xùm về nguy cơ mất an toàn, vi phạm quy định về PCCC. Dự án này từng gây xôn xao gới địa ốc vì là khu “đất vàng” hiếm hoi còn sót lại, tọa lạc ở vị trí đắc địa giữa trung tâm nội đô Hà Nội.

Thế nhưng số phận công trình “dát vàng” cao 9 tầng này khá long đong với thời gian xây dựng kéo dài gần 10 năm.

Mặt ngoài dự án số 5 Lê Duẩn của Tập đoàn DOJI sau 9-10 năm xây dựng

Siêu dự án 200 ha ở Vân Đồn

Mới đây nhất vào ngày 9/5/2019, Tập đoàn DOJI báo cáo UBND tỉnh Quảng Ninh về ý tưởng quy hoạch chi tiết 1/500 xây dựng khu đô thị tại phân khu 2, 3 thuộc Khu đô thị Cái Rồng, Khu kinh tế Vân Đồn.

Theo đề xuất, quy hoạch được chia làm 5 khu để làm nhà ở, khu dịch vụ du lịch kết hợp có đường giao thông kết nối riêng, dịch vụ chăm sóc sức khoẻ, giáo dục, cảng du thuyền, dịch vụ công cộng... trên diện tích gần 200 ha. Trong đó, tỷ lệ đường giao thông, bãi biển, cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng chiếm 55% diện tích. Các khu vực nhà ở thấp tầng, khu thương mại, khách sạn chiếm 45% diện tích còn lại.

Sau khi nghe báo cáo từ phía Tập đoàn DOJI, ông Nguyễn Văn Thắng, Phó Chủ tịch UBND Quảng Ninh đề nghị đơn vị tư vấn nghiên cứu bổ sung, hoàn thiện ý tưởng phù hợp với định hướng phát triển đối với Khu kinh tế Vân Đồn.

Hiện tỷ lệ đất dịch vụ công của dự án của còn thấp, chưa tối ưu được tổ chức không gian cộng đồng. Quy hoạch phát triển kinh tế xã hội của Vân Đồn đã được Thủ tướng phê duyệt nhưng đến nay chưa có điều chỉnh quy hoạch chi tiết, chưa cụ thể được các phân khu chức năng.

Do đó, theo đại diện UBND tỉnh Quảng Ninh, ý tưởng quy hoạch này cần được tiếp tục bổ sung, định hướng lâu dài, ưu tiên phát triển dịch vụ, du lịch, đảm bảo hài hoà lợi ích.

Phối cảnh ý tưởng quy hoạch phân khu 2 và 3, Khu đô thị Cái Rồng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Ông Thắng cũng chỉ đạo thêm về ý tưởng quy hoạch cần đảm bảo kết nối giao thông theo định hướng điều chỉnh quy hoạch chung, bổ sung bãi đỗ xe, phương án thoát nước, xử lý nước thải, giảm diện tích khu đô thị, tăng diện tích khu dịch vụ, du lịch và resort. Không bố trí đất ở tại khu vực tiếp giáp biển, cân đối diện tích đất để đầu tư trung tâm tổ chức hội nghị có quy mô lớn, các công trình văn hóa tạo điểm nhấn...

DOJILand rầm rộ bán căn hộ nghỉ dưỡng có "quyền sở hữu lâu dài" ở Hạ Long?

Không chỉ siêu dự án ở Vân Đồn, ngay tại Quảng Ninh, Tập đoàn DOJI vừa tung ra thị trường địa ốc hơn 1.000 căn hộ condotel tại dự án Best Western Premier Sapphire Hạ Long khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao.

Căn hộ Condotel - căn hộ nghỉ dưỡng của DOJI đang được chào bán rầm rộ

Hiện nay lượng tồn kho căn hộ condotel đang ở mức đáng báo động với việc thanh khoản khó khăn, thị trường đang có dậu hiệu “bội thực” nguồn cung và chững lại ở cả những khu vực phát triển “nóng” nhất những năm qua… Thực tế thị trường là vậy, nhưng tại Hạ Long, hàng nghìn căn hộ condotel tại dự án Best Western Premier Sapphire đang được chào bán rầm rộ ra thị trường khiến nhiều nhà đầu tư tỏ ra e ngại…

Mới đây nhất tại Đà Nẵng, một dự án condotel đã bị thu hồi sổ đỏ cấp lâu dài sau kết luận của Thanh tra Chính Phủ càng khiến loại hình bất động sản Condotel thêm khó khăn.

Tuy nhiên, theo các bài truyền thông đăng trên nhiều tờ báo chính thống, chủ đầu tư DOJIland khẳng định "pháp lý minh bạch" của căn hộ nghỉ dưỡng tại Hạ Long đang được rao bán. Thậm chí, cũng ngay trên các bài truyền thông, đại diện DOJIland còn đề cập đến cả "quyền sở hữu lâu dài" (sổ đỏ lâu dài) tránh rủi ro pháp lý.  

Theo Thời đại